8(495)532-54-43
+7(925)376-13-45

(круглосуточно)

№ п/п

Количество единиц

Стоимость

1

1 - 5 позиций

4 000 – 4 500 рублей

2

6 - 10 позиций

5 000 – 6 000 рублей

3

11 - 20 позиций

7 000 – 8 000 рублей

4

Свыше 20 позиций 

По договорённости

 

Что входит в отчет об оценке имущества:

Характеристика объектов оценки
Ценообразующая часть (расчёт стоимости каждого предмета)
Фотографии объекта оценки
Документы на объект оценки (правоустанавливающие, технические)
Акт осмотра
Документы, подтверждающие право деятельности по проведению независимой оценке.

1. Оценка для раздела имущества
2. Оценка автомобиля для раздела имущества при разводе
3. Независимая оценка имущества организации
4. Оценка имущества для внесения в уставной капитал предприятия
5. Оценка имущества для увеличения уставного капитала компании

Оценка для раздела имущества

Оценка мебели для раздела имущества при разводе

Судебный процесс по расторжению брака предполагает так же раздел совместно нажитого супругами имущества. Для того чтобы заявить исковые требования, каждой стороне надо представить суду, а точнее приложить к исковому заявлению официальный документ, показывающий рыночную стоимость совместного имущества супругов. Данным документом считается отчёт о независимой оценке имущества. Который составляет оценочная компания или независимый оценщик, имеющий соответствующие полномочия.

При разделе имущества наиболее распространены такие заключения экспертов как оценка автомобиля, оценка земельного участка (земли), оценка квартиры, оценка мебели или бытовой техники и иного имущества, совместно нажитого супругами. Процесс определения рыночной стоимости вышеуказанных вещей несколько отличается от аналогичного процесса в случаях оценки для банка или нотариуса. Главной причиной такой особенности является ограничение доступа одной из сторон (супругов) к общему имуществу.

Оценка автомобиля для раздела имущества при разводе

Оценка транспортного средства для раздела имущества при разводе

Очень распространённой является ситуация, при которой в браке приобретён автомобиль. Транспортное средство в силу ряда причин использовалось только одним супругом и соответственно доступ к машине и все документы на неё хранятся у одного человека. Судебная практика по разделу имущества с точки зрения процедуры оценки, принимает данный момент и идёт навстречу тому супругу, который лишён возможности пригласить оценщика непосредственно для осмотра и составления акта на объект (в нашем случае к автомобилю).

Независимая оценка мебели и иных предметов интерьера так же может быть проведена без выезда независимого оценщика на квартиру к заявителю исковых требований. При оценке такого имущества эксперт – оценщик принимает во внимание любую информацию от заказчика (сделанные ранее фотографии, устная информация, а так же распечатки с сайтов и иные публичные оферты относительно стоимости мебели).

Такой момент приемлем на суде, так как и сами судьи понимают, что противоположная сторона не обязана пускать оценщика в свою квартиру при отсутствии желания, а заявлять исковые требования одному из супругов необходимо. В случае возникновения на суде существенных противоречий относительно результатов оценки имущества для раздела, суд может вызвать оценщика, подготовившего отчёт, на судебное заседание. Выезд оценщика на заседание суда в этой ситуации, как правило, снимает все спорные вопросы.

Идеальной ситуацией при оценке для раздела имущества является возможность фактического доступа оценщика к спорному имуществу. Не стоит подробно объяснять, как проводится оценка имущества для развода в таком случае. Ведь оценщик мало того, что сам видит все моменты, определяющую рыночную стоимость имущества, подлежащего разделу, он так же отображает данную информацию в итоговом оценочном заключении. Таким образом, оспорить результат данной оценки в суде довольно затруднительно.

Помимо самого отчёта об оценке, при подаче иска о разделе имущества, в суд так же требуется предоставить документы, показывающие официальные финансовые отношения с оценщиками. А именно договор на оказание оценочных услуг, а так же платёжный документ (кассовый чек, бланк строгой отчётности или квитанцию об оплате). Присутствие вышеуказанных бумаг в пакете документов, подаваемых в суд говорит о том, что организация, проводившая оценку официально существует и её деятельность полностью соответствует требованиям Законодательства.

Независимая оценка имущества организации

При ведении организацией (юридическим лицом) хозяйственной деятельности возникает необходимость обоснования рыночной стоимости имущества. Предприятие в виду специфики своей деятельности обладает различным имуществом: станки, оборудование компьютеры, офисная техника, автотранспорт, мебель, средства коммуникации, складское, производственное и иное промышленное оборудование. Когда же проводится независимая оценка имущества фирмы?

Независимая оценка рыночной стоимости имущества проводится в различных случаях. Во-первых услуги независимого оценщика имущества необходимы юридическому лицу при постановке имущества на баланс предприятия. Постановка имущества на баланс предприятия часто проводится с целью оптимизации налогообложения. Во-вторых независимая оценка имущества компании проходит при списании имущества. В-третьих услуги независимого оценщика (эксперта) так же необходимы при реорганизации юридического лица (ликвидации, слиянии, выделении) для перераспределения имущества. В-четвёртых оценочная компания проводит оценку имущества организации для внесения в уставной капитал. В-пятых независимая оценка имущества проходит при судебных спорах (разбирательствах).

При независимой оценке имущества в рамках судебного процесса привлекают не только независимых оценщиков, но и судебных экспертов. Таким образом, при возникновении подобных ситуаций, перед должностными лицами предприятия или организации (директор, главный бухгалтер, юрист и др.) встаёт ряд вопросов: Какие организации проводят независимую оценку имущества? Как проходит оценка имущества предприятия? Где найти независимого оценщика имущества юридического лица? По каким методикам оценивается имущество компании? Что входит в отчёт по оценке имущества? Сколько стоят услуги по независимой оценке имущества?

Анализ рынка оценочных услуг показывает, что в настоящее время на рынке действует достаточно компаний, специализирующихся на оценке имущества. Более того, оценить рыночную стоимость станков, оборудования и иного имущества предприятия (организации) можно онлайн совершенно бесплатно. Однако именно отчёт об оценке, подготовленный оценочной компанией, отвечающей требованиям Законодательства РФ, имеет юридическую силу.

Независимая оценка имущества для внесения в уставной капитал предприятия

Независимая оценка имущества для внесения в уставной капитал организации позволяет обосновать стоимость уставного капитала при проведении проверок государственными органами, а так же при реорганизации компании (предприятия). При проведении независимой оценки имущества организации (предприятия) производится оценка: офисной техники, мебели, ценных бумаг, нематериальных активов, товарного знака компании, технологических линий, станков, оборудования, помещений и иного имущества организации (предприятия).

Оценка имущества для увеличения уставного капитала компании

Все знают о том, что такое уставный капитал организации, но не все понимают, для чего нужна оценка для уставного капитала, и нужна ли она, вообще. В связи с тем, что современный бизнес – это не только умение производить или оказывать те или иные услуги, которые прописаны в уставе ООО, но и умение грамотно организовать работу, получить прибыль с минимальным проигрышем, об оценке имущества для уставного капитала задумываются многие юридические лица.

Уставный капитал формируется в момент создания ООО, а его величина определяется в соответствии с законодательством и видом деятельности организации. При учреждении уставного капитала нужна оценка для налоговой. В него могут входить самые различные вклады и взносы учредителей, и все внесенные средства должны обеспечить его деятельность в установленных пакетом учредительных документов размерах. Это - минимальный, номинальный размер капитала, который, в процессе деятельности ООО, может увеличиваться, на основании оценки для уставного капитала.

Решать то, увеличивать уставной капитал или нет, уполномочены все участники ООО, они должны на общем собрании зафиксировать все свои предложения, запротоколировать их, а также определиться с тем, на какую сумму произойдет увеличение. В том случае, когда ООО было образовано 1 участником, тогда решение принимает он сам. В случае увеличения капитала материальными или нематериальными активами нужно предоставить независимую оценку имущества.

Увеличение минимального капитала организации может происходить за счет:

  • имущества компании;
  • дополнительных вкладов учредителей (как всех, так и некоторых);
  • внесения средств третьими лицами.

С 1 сентября 2014 года в случаях увеличения капитала за счет неденежного имущества необходима оценка для уставного капитала. Сюда может быть отнесено как движимое, так и недвижимое имущество, материальные и нематериальные активы. Оценке имущества для уставного капитала может подлежать все - от мебели до акций компании.

Потребность в увеличении уставного капитала может возникнуть в таких случаях, как:

  • ООО ощущает нехватку оборотных средств;
  • есть желание сэкономить на налогах;
  • удовлетворяются лицензионные требования;
  • в состав участников-учредителей входит третье лицо.

В тех случаях, когда производится внесение вкладов имуществом, и оно превышает сумму в 20 тысяч рублей, налоговые службы требуют предоставление оценки имущества для уставного капитала. Такое заключение вправе выдавать независимый оценщик, действующий в рамках законодательства. Он, на основании предоставленных документов, изучив все ценообразующие факторы, выдает документ - оценку имущества для уставного капитала. Важно дать правильную, незавышенную оценку для налоговой, так как в случае доказанного завышения пострадает и компания-заказчик, и оценщик со своей компанией. Именно поэтому к оценке для уставного капитала допускается специалист, не имеющий родственных, имущественных и денежно-договорных отношений с заказчиком. В этом случае гарантирована независимая оценка для налоговой, которая удовлетворит всех участников данного договора.

Оценка имущества производится в установленные законом сроки, а качество предоставления услуги контролируется СРО – саморегулирующей организацией, которая внесена в реестр официально уполномоченных некоммерческих организаций, имеющих право заниматься оценкой имущества для уставного капитала. Подотчетно такой организации и Бюро независимой оценки и экспертизы.

Чтобы воспользоваться услугой «оценка для уставного капитала», не нужно соблюдать какие-то сложные требования, касающиеся формы и содержания договора. Договор оценки имущества для уставного капитала включает такие сведения, как указание объекта, способа оценки, стоимости услуг оценщика, также обязательно прописывается, к какой СРО относится оценочная компания. Кроме этого, предоставляется набор документов, который потребуется оценщику для качественного произведения услуги. Грамотный подход к решению вопроса об оценке имущества для уставного капитала гарантирует успех в делах ООО.

Информация полезна?

Сохрани себе на стену.


Рейтинг@Mail.ru