8(495)532-54-43
+7(925)376-13-45

(круглосуточно)

Сколько это стоит

№ п/п

Степень повреждения

Стоимость

1

Залив в 1 помещении: повреждения (потолок, стены, пол)

5 000 – 6 000 рублей

2

Залив в 2 – 3 помещениях: повреждения (потолок, стены, пол)

6 000 – 7 000 рублей

3

Залив во всех помещениях квартиры: ярковыраженные повреждения

7 000 – 8 000 рублей

4

Оценка ущерба коммерческой недвижимости

 

По договорённости

Повреждённое имущество

№ п/п

Количество единиц

Стоимость

1

1 - 5

2 000

2

6 - 10

400 рублей за единицу

3

Свыше 10 единиц

Оговаривается
по телефону

 

Что делать, если затопило квартиру?

Позвоните в вашу управляющую компанию и сообщите, что квартиру затопило. Контакты коммунальных служб висят в каждом подъезде на стендах информации. Если же телефоны не вывешены на информационном табло, установить какая компания обслуживает дом можно или в общедомовом чате или интернете.

Работники дежурной смены перекроют воду и устранят аварию, а канцелярия через несколько дней выдаст акт, подтверждающий факт залива. Это бут первый необходимый для предстоящего суда документ.

Попробуйте решить вопрос с виновником соседа в досудебном порядке по-человечески. Но помните, в денежных вопросах: «обещать – не значит жениться». Поэтому либо вам платят деньги для устранения ущерба, либо вы звоните оценщикам.

Вызвать независимую экспертизу по определению размера ущерба после залива квартиры. Экспертное заключение, которое подготовит судебный эксперт будет вторым документом, необходимым для суда.

 

Как проводится оценка залива квартиры?

Нужно вызвать оценщика по телефону, обозначив в разговоре время, дату и адрес повреждённой заливом квартиры. Выезды возможны как в будни, так и в выходные дни. Приехав в назначенное время, эксперт фотографирует повреждения, замеряет размеры помещений и составляет акт осмотра, куда заносит первичную информацию.

Непосредственно на объекте заключается договор между заказчиком экспертизы и организацией. Далее в течении 2 рабочих дней идёт расчёт по стоимости ущерба. По готовности экспертизы она скидывается заказчику на ватсап для проверки и согласования рабочих моментов. После чего курьер доставляет оценку клиенту.

В основе расчёта лежат рыночные расценки на строительные материалы и услуги рабочих высокой квалификации. Технология выполнение ремонтных работ полностью соответствует требованиям СНиП (строительные нормы и правила).

 

Оповещение ответчика.

Существует практика вызова на осмотр ущерба квартиры виновной стороны. Данное требование отсутствует в законе, но поощряется судебной практикой. Пострадавший от залива имеет полное право не ставить в известность виновника об экспертизе. Но, всё же, если это было сделано, то суд смотрит на оценку ущерба с большим доверием, ведь она носила открытый характер.

Оповестить виновника лучше всего телеграммой, причём для этого не обязательно идти на почту и стоять в очереди. Официальный сайт Почты России имеет сервис подачи телеграммы он-лайн (то есть не вставая с дивана).

 

Что содержит оценка ущерба?

После проведения необходимых расчётов курьер привозит заказчику саму оценку. Это документ порядка 40 листов, содержащий большой объём информации: смету на ремонт после залива, анализ рынка (обосновывает применение рыночных расценок, а не государственных), фотографии ущерба, разрешительные документы фирмы на занятие оценкой и многое другое.

 

По каким ценам считают ущерб оценщики?

В экспертизе по ущербу от залива представлен анализ рынка ремонтных услуг и строительных материалов конкретного региона, применительно к которому выполняется расчёт. Это нужно чтобы показать суду необходимость применения именно рыночных расценок в смете. Часто бывает, что ответчик на суде (особенно это касается коммунальных служб) приносит распечатку из сметной программы в гос.расценках и пытается убедить суд, что отремонтировать залитую квартиру на самом деле стоит 100 рублей.

Именно потому, что коммерческие расценки отражают реальность рынка ремонтно-восстановительных работ их и используют эксперты, составляя калькуляцию на ремонт квартиры.

 

Информация полезна?

Сохрани себе на стену.


Рейтинг@Mail.ru