8(495)532-54-43
+7(925)376-13-45

(круглосуточно)

Стоимость услуг по оценки коммерческой недвижимости

№ п/п

Объект

Стоимость, руб.

Сроки

1

Оценка арендной ставки (аренды)

3 000 - 12 000

2-3 дня

2

Помещение
до 1 000 кв. м

5 000 - 17 000

2-3 дня

3

Помещение
от 1 000 до 10 000 кв. м

8 000 - 35 000

2-7 дней

4

Помещение свыше
10 000 кв. м

Оговаривается по телефону

5

Оценка промышленных зон

от 20 000

3-7 дней

6

Оценка транспортной инфраструктуры

от 18 000

3-7 дней

7

Оценка технических сооружений

от 15 000

3-7 дней

8

Оценка инженерных сетей

Оговаривается по телефону

9

Оценка коммуникаций

от 5 000

3-7 дней

10

И иные объекты

ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ:

Оценка арендной ставки помещения.
Одним из наиболее распространённых заданий на проведение независимой оценки коммерческой недвижимости является определение рыночной стоимости величины арендной ставки помещения. Независимая оценка арендной ставки (аренды) помещения происходит в различных целях. Рассмотрим отдельно каждую ситуацию более подробно. К услугам независимого оценщика по определению арендной ставки нежилого помещения прибегают организации и предприятия, у которых возникает спорная ситуация с органами власти или местного самоуправления.

Отчёт об оценке рыночной стоимости величины арендной ставки помещения (аренды) проводится в таких случаях для администрации города или района, росимущества, органов социальной опеки иных министерств и ведомств, а так же для разного рода служб, например ФАС (Федеральной антимонопольной службы). Независимая оценка арендной ставки помещения (офиса, склада, торгового павильона и т.п.) выполняется нашей оценочной компанией для аукционов конкурсов и тендеров на право заключения договора аренды. При проведении экспертной оценки аренды помещения независимый оценщик или судебный эксперт проводит анализ рынка аренды недвижимости перед тем как дать заключение от том сколько стоит аренда одного квадратного метра недвижимости в том или ином районе города Москвы или Подмосковья.

Независимая оценка арендной ставки (аренды) помещения применяется так же при бизнес-планировании, аренда недвижимости оценивается экспертами для составления бизнес-плана компании и планировании доходов и расходов организации. Таким образом, всякий раз, когда возникает вопрос: как оценить аренду помещения, прибегают к услугам независимого оценщика или судебного эксперта.

Оценка недостроя
Зачастую объектом купли-продажи для будущих инвестиций является незавершённый строительством объект. Как правило, отчуждение на открытом рынке происходит не по плану, а в результате воздействия различного рода факторов. Те не менее при приобретении подобного рода объекта недвижимости лицам, участвующим в данной сделке необходимо оценить объект незавершённый строительством. Независимая оценка недостроя необходима так ж для суда при разделе имущества физических лиц, а так же при арбитражных спорах. При оценке объекта незавершённого строительством используется затратный подход. Независимая оценка (экспертиза) недостроя в большинстве случае подразумевает применение метода укрупнённой себестоимости.

Информация полезна?

Сохрани себе на стену.


Рейтинг@Mail.ru