8(495)532-54-43
+7(925)376-13-45

(круглосуточно)

Затопление земельного (дачного) участка
Повреждение забора загородного участка
Погром в загородном доме или коттедже

Весьма распространённым видом ущерба, причинённого имуществу собственника, является повреждение объектов загородной недвижимости. Этот вид собственности так же как и квартира или автомобиль часто подвергаются либо противоправному воздействию третьих лиц либо становятся жертвой стечения обстоятельств по причине чей-либо безответственности. Так или иначе, при выяснении отношений в такой ситуации требуется обратиться в суд. Но чтоб написать иск о возмещении ущерба, так же требуется, чтоб была проведена независимая оценка ущерба загородному участку или объекта недвижимости, расположенного на нём. Поочерёдно рассмотрим основные ситуации, когда загородной недвижимости причиняется ущерб.

Затопление земельного (дачного) участка

Оценка ущерба земельному участку

Если отбросить все капризы природы, то главной причиной затопления загородного участка является соседская безответственность. «Добрый» сосед, позабыв о том, что он проживает в коттеджном посёлке не один, сделал дренажную систему такой, как удобно ему. При этом абсолютно не просчитал дальнейших возможных последствий. Если сосед самовольно изменил дренажную систему участка (прорыл или изменил направление сточной канавы, перекрыл слив и т.п.), на пострадавшем от таких действий участке можно видеть как затопили грядки, деревья и иные посадки, подмыло дом, хозблок и иные постройки, перекосило опоры забора и калитки. Что делать в таком случае? На этот вопрос мы дадим несколько позже. В любом случае при обращении в суд потребуется независимая оценка затопления земельного участка для определения суммы предъявляемого в суде ущерба.

Повреждение забора загородного участка

Самым «уязвимым» элементом строений на загородном участке является его ограждение. Повреждения забора могут носить как бытовой, так и откровенно хулиганский характер. Нередки случаи, когда сосед в состоянии опьянения (по-пьяни) врезался в забор и сломал либо калитку, либо ворота с опорой из столбов. При проникновении воров на территорию дачного участка так же имеет место ущерба ограждениям. Особенно явные следы имеют заборы из сетки и профильного листа. В том случае, если помят профлист, предстоит немало усилий для приведение забора в первоначальное состояние. Так же забор бывает помят или повален из-за каких либо строительных или погрузочно-разгрузочных работ на соседнем земельном участке. К сожалению, далеко не всегда, ущерб причинённый ограждениям можно возместить в досудебном порядке, решить вопрос так сказать по-соседски. Услуги независимого оценщика могут понадобиться и в этом случае.

Погром в загородном доме или коттедже

Оценка ущерба земельному участку

В настоящее время очень сильно развит рынок аренды загородной недвижимости. Многие граждане предпочитают, работая в Москве или Подмосковье, жить не в самом городе, а в спокойной загородной обстановке. Для чего и арендуют коттеджи или более скоромные загородные дома. Однако. Как известно, постоялец постояльцу - рознь. Если большинство арендаторов коттеджей являются адекватными, как правило, семейными людьми, то небольшая их часть предпочитает не задумываться о последствиях бурного проживания в чужом загородном доме. Многие из потенциальных клиентов бюро независимой оценки и экспертизы сталкиваются с откровенным погромом в доме после сдачи его в наём арендатору. Хотя на первый взгляд, при заключении договора аренды, ничто не предвещало беды. В итоге же хозяин коттеджа видит как после постояльцев поломана мебель, разбиты стёкла, повреждены, полы, обои и даже ландшафт участка. После того как первые эмоции от увиденного остывают, возникает задача вызвать независимого оценщика для определения ущерба коттеджу или загородному дому.


Рейтинг@Mail.ru