8(495)532-54-43
+7(925)376-13-45

(круглосуточно)

Стоимость услуг по оценке

№ п/п

Объект оценки

Стоимость

1

Оценка оружия

1 500 рублей

2

Оценка автомобиля (и др. ТС)

1 500 - 2 500 рублей

3

Оценка акций

3 000 рублей

4

Оценка квартиры

2 500 рублей

5

Оценка земельного участка (для наследства)

4 000 рублей

6

Оценка гаража

3 000 рублей

7

Оценка доли в ООО

4 000 рублей

8

Оценка машино-места

2 500 рублей

9

Оценка мотороной лодки

1 500 рублей

Оценка акций для нотариуса

Ценные бумаги, так же как и машина, квартиры, оружие и прочее имущество, проходят через процедуру оформления наследства. Для правильного оформления этого процесса от наследника потребуется предоставить нотариусу отчёт об оценке акций. Причём рыночная стоимость этих ценных бумаг должна быть высчитана именно на дату смерти прошлого владельца (наследодателя). Таково требование Налогового кодекса. Особое внимание стоит заострить ещё и на том, что нотариусу нужна не справка, заключение специалиста, а именно отчёт об оценке. Причём с 2017 года особым требованием к оценщику является его специализация, подтверждённая документально в приложенных к оценке копиям документов. А именно квалификационный аттестат оценщика.

Все акции можно разделить на две большие группы. Это котируемые акции, то есть те, которые активно продаются и покупаются на открытом рынке. И не котируемые – обычно это акции небольших организаций, которые в основном приобретаются именно заинтересованными в деятельности организации лицами. Особенностью оценки не котируемых акций является их оценка по номиналу, указанному при регистрации.

Как оценить акции для нотариуса? Здесь процедура абсолютно аналогично оценки любого имущества для наследства. Требуется скинуть изначальные документы нам на электронную почту (см. раздел сайта «контакты»), и через два дня подъехать в офис за отчётом об оценке акций. Оплата услуги осуществляется уже по факты выполнения работ. То есть сначала заказчик проверяет документ, и если его всё устраивает, то он платит деньги и забирает оценку.

Оценка квартиры (доли квартиры) или комнаты для вступления в наследство

При оформлении наследства нотариусу необходимо рассчитать размер госпошлины, взимаемой с наследника. Для определения размера данной пошлины нотариус обращается к независимым оценщикам, которые проводят оценку имущества для наследства. Размер государственной пошлины, которая платиться наследником зависит от рыночной стоимости квартиры (доли квартиры) или комнаты, которую определяет независимый оценщик.

Для проведения такой оценки нотариус направляет наследника в оценочную компанию. В своё время имелась практика навязывания нотариусом услуг «своих» оценщиков, которые производили оценку наследства по не самым дешёвым расценкам. Однако в настоящее время данный пережиток 90-х практически прекратил своё существование, по крайней мере, в Москве и ближнем Подмосковье. Поиск оценочной компании для оценки наследства ложиться на плечи наследника. То есть перед наследником сразу встают несколько вопросов: сколько стоят услуги оценщика по оценке квартиры (имущества) для наследства; какие организации проводят оценку имущества для наследства; как оценивается квартиры или комната для вступления в наследство?

В случае оценки квартиры для наследства нет необходимости вызывать оценщика на саму квартиру. Тогда как же производится оценка квартиры для нотариуса (для наследства)? При проведении независимой оценки квартиры (доли квартиры) или комнаты для наследства достаточно предоставить независимому оценщику только документы на квартиру: свидетельство о собственности, либо иной другой правоустанавливающий документ; технические документы на квартиру (технический паспорт БТИ) – при наличии, а так же свидетельство о смерти. Определение рыночной стоимости квартиры (доли квартиры) или комнаты проводится по документам в более короткий срок, чем оценка квартиры для банка или суда.

Документы, предоставляемые оценщику для определения рыночной стоимости недвижимого имущества, могут быть устаревшими с точки зрения даты. Законодательство допускает этот момент. Срок проведения оценки квартиры / комнаты для наследства составляет менее одного дня с момента получения оценщиком документов по объекту недвижимости. Стоимость услуг по оценке квартиры для нотариуса (наследства) немного ниже, чем стоимость услуг по оценке квартиры в иных случаях (для суда, банка, органов социальной опеки). Оценка квартиры для нотариуса проводится, как правило, сравнительным подходом.

Как оценить квартиру на прошлую дату?

Наследственные дела, оформляемые нотариусом, иногда предполагают оценку квартиры на дату смерти прошлого собственника объекта. Но это трагическое событие произошло не год и не два назад. Например, наследодатель умер этак в году 1994-м. Как быть тогда, ведь и цены и сами деньги тогда были совершенно другими. Специфику таких ситуаций помогают разрешить не столько оценочные архивы, сколько коэффициенты пересчёта стоимости объекта относительно года оценки. Ведь стоит вспомнить, что в 90-х до деноминации все были «миллионерами», и если такую цену указать в отчёте об оценке для нотариуса, то наследник просто разорится на госпошлине. Коэффициент поправки на дату определения стоимости используется при расчёте воссоздания нового объекта аналога, так и при оценке сравнительным подходом, наиболее типичным для оценки наследства для нотариуса.

Оценка автомобиля для наследства

При вступлении в права наследования оценке подлежит разного рода имущество, принадлежавшее ранее наследодателю. Самым распространённым видом такого имущества является автомобиль. Процедура наследования имущества предполагает проведение нотариусом разного рода процедур, называемых открытием наследного дела. За оформление наследства нотариус взимает пошлину с наследника. Однако расчётом такой пошлины нотариус заниматься не уполномочен. Для её определения необходимо отталкиваться от официального заключения о стоимости автомобиля. Такое заключение может дать только независимый оценщик, состоящий в СРО оценщиков (с лицензией до 2008 года).

Как проводится оценка автомобиля для наследства

Независимая оценка авто (автомобиля) и иного транспортного средства для нотариуса (прицепа, моторной лодки, мотоцикла, скутера, квадроцикла и т.п.) проводится по документам без выезда специалиста на осмотр. Осмотр автомобиля с подробным составлением акта при оценке для наследства производится в особых случаях. Какие же документы нужны для оценки авто для нотариуса? Их немного: свидетельство о смерти наследодателя, паспорт транспортного средства (ПТС) или свидетельство о регистрации транспортного средства (СТС), а так же паспорт заказчика оценки.

Все вышеперечисленные документы можно предоставить в ксерокопиях непосредственно эксперту – оценщику во время визита в оценочную компанию, либо переслать данные документы для оценки наследства по электронной почте. Приняв документы по авто по e-mail, оценщик готовит заключение (справку или отчёт) об оценке рыночной стоимости автомобиля. Далее заказчик оценки может, как забрать оценочный документ для нотариуса в офисе организации, так и заказать курьерскую доставку своего отчёта об оценке авто. Определение рыночной стоимости автомобиля при проведении независимой оценки для наследства происходит по состоянию на дату смерти наследодателя.

Кто может сделать оценку автомобиля для наследства?

В соответствии с требованиями ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ расчёт стоимости автомобиля при оформлении нотариусом наследства делают либо оценочные компании, либо судебно-экспертные учреждения. Совсем не обязательно заказывать при наследовании шестидесяти-листный отчёт об оценке рыночной стоимости автомобиля. Отчёт оценщика делается обычно для залогов и сделок с госимуществом. Документом, определяющим стоимость автомобиля, может быть как отчёт об оценке, так и справка, и экспертное заключение, либо иное заключение специалиста. Все перечисленные документы будут иметь силу. Самое главное, чтоб их подготовила именно уполномоченная на данную деятельность организация.

Нужен ли сам автомобиль для оценки наследства?

В техническом обследовании автомобиля при оценке для нотариуса нет необходимости. Ведь оценщик устанавливает лишь рыночную стоимость машины. Это делается только для установления нотариусом госпошлины за нотариальные действия при оформлении наследства. Экспертиза технического состояния автомобиля нужна для его последующей продажи, например при сдаче по системе трэйд-ин. Причём определение стоимости автомобиля составляется на дату смерти наследодателя. А это может быть и год и пять лет тому назад, когда машина была только куплена и имела абсолютно другое состояние. Таким образом, в данном виде исследования, эксперт работает с документами на АМТС, а не с техникой.

Как сделать оценку авто на дату смерти наследодателя?

Оценочные компании и судебно-экспертные учреждения, выполняющие расчёт стоимости автомобилей в соответствии со ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ имеют в своём распоряжении многочисленные информационные базы. Информация этих сервисов содержит множество данных о сделках с автомобилями прошлых лет, в том числе с периода, года авторынок России официально не контролировался ни кем. Но итоговые данные по цене машины на прошедшую дату имеют весьма общий характер. Поэтому при этом виде экспертизы оценщик наследства не учитывает такие показатели как пробег и особенности комплектации авто.

Оценка автомобиля для нотариуса по наследству

С 2017 года в оценочное законодательство внесено ряд изменений. Одним из самых существенных является наличие квалификационного аттестата оценщика, который определяет рабочую специальность. Теперь отчёт об оценке автомобиля для нотариуса может готовить только тот специалист, который имеет аттестат по направлению движимое имущество (к которому относятся и автомобили). Как уже было отмечено выше, оценка делается по документам без выезда. В этом нет необходимости. Причём если автомобилей или иных транспортных средств более одного, то отчёт делается один, но содержит сведения и итоговую оценку стоимости по всей технике, доставшейся в наследство.

Оценка доли в ООО для нотариуса

В соответствии с требованиями Законодательства наследованию подлежит и участие умершего в обществах с ограниченной ответственностью. Размер доли наследодателя определяется прямо пропорционально его доли в уставном капитале этой организации. Оценка предприятия для принятия наследства предполагает весьма упрощённую процедуру. Поэтому и стоимость её и сроки не такие большие как при оценке организаций для реорганизаций или судебных споров.

Как оценить фирму для наследства?

Требуется направить по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. следующие документы:

1) Отчёт о прибылях и убытках (при общей системе налогообложения Общества);

2) Годовую отчётность (при упрощённой системе налогообложения Общества);

3) Свидетельство о смерти;

4) Паспортные данные наследника.

Ксерить полдня учредительную документацию для отправки нам не надо. Все данные по фирмам есть в публичном доступе на сайте Федеральной Налоговой службы. По готовности оценки можно приехать к нам в офис либо получить Отчёт курьером.

Информация полезна?

Сохрани себе на стену.


Рейтинг@Mail.ru