НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА (ЭКСПЕРТИЗА) В ГОРОДЕ ХИМКИ
Кто такой оценщик, многие даже не знают до тех пор, пока не понадобится независимая оценка, и жители города Химки – не исключение. Но, как только нужно оценить ущерб от залива, пожара, повреждения имущества, ДТП, выгодно продать или купить недвижимость или автомобиль, получить наследство, тогда независимая оценка в Химках - это гарантия того, что финансовые интересы заказчика будут соблюдены в полной мере.
Если решили выгодно продать или купить движимое и недвижимое имущество, то при помощи оценщика эта возможность возрастает в разы. В том случае, когда необходимо оценить ущерб от залива, пожара или ДТП, Отчет, составленный специалистом оценочной компании, позволяет узнать точную стоимость проведения ремонтно-восстановительных работ. В независимой оценке в Химках нуждаются как физические, так и юридические лица, поэтому Бюро независимой оценки и экспертизы оказывает помощь всем тем, кому важно получить достоверную информацию о финансовой стороне вопроса.
Оценка в городе Химки осуществляется по следующим позициям:
Оценка повреждений после пожара
Оценка квартиры, доли или комнаты
Оценка повреждений автомобиля, ущерба после ДТП
Оценка для наследства (для нотариуса)
Оценка ущерба от залива
Чаще всего жители города обращаются в нашу компанию, когда нужно произвести оценку залива квартиры. При заливе квартиры или помещения важно рассчитать стоимость последующих ремонтно-восстановительных работ, поэтому так важно, чтобы экспертизу проводил опытный специалист, который может просчитать не только стоимость строительных материалов, но и учтет услуги строителей, а также остальные нюансы, скрытые от взора постороннего от строительства человека.
Когда затопление помещения уже произошло, обращаться за оценкой в городе Химки, как и в остальных населенных пунктах России, нужно только после того, как управляющей компанией будет произведен осмотр залитого помещения и составлен Акт о заливе квартиры. На основании этого документа, а также ксерокопий паспорта владельца пострадавшей квартиры, технического паспорта и документов из БТИ нужно обратиться в Бюро независимой оценки и экспертизы не ранее недели после произошедшего инцидента.
За три дня до назначенной даты проведения оценки залива квартиры необходимо уведомить виновную сторону о том, что ей необходимо явиться по указанному адресу. Копию квитанции телеграммы или письма с уведомлением необходимо оставить для того, чтобы, в случае неявки виновной стороны, иметь на руках документ, подтверждающий, что все стороны были осведомлены о предстоящей экспертизе.
Во время осмотра квартиры независимым экспертом при проведении этого вида оценки в городе Химки происходит фиксация всех повреждений, полученных в результате залива, проводится фото, и, при необходимости, видеофиксация последствий затопления.
Результатом работы специалиста становится отчет, составленный согласно требованиям к документам такого вида. В нем же отражается стоимость всех ремонтно-восстановительных работ, которые потребуются для того, чтобы привести квартиру в надлежащее состояние. Отчет об оценке залива квартиры имеет юридическую силу, поэтому, в случае отказа виновной стороны возмещать ущерб от затопления, пострадавший может добиться справедливости в судебном порядке.
Оценка повреждений после пожара
За помощью независимых экспертов, которые производят оценку в городе Химки, часто обращаются владельцы пострадавших от пожара квартир и домов. Оценка ущерба после пожара - один из наиболее сложных, потому что не всегда даже опытный строитель может определить, сколько материалов и времени потребуется для того, чтобы вернуть помещению прежний вид.
Именно поэтому такая экспертиза проводится наиболее тщательно, специалист рассчитывает все повреждения, полученные в результате пожара, выявляет даже скрытые дефекты мебели и техники, что позволяет наиболее точно определить размеры ущерба.
Результат работы специалиста нашей компании, занимающегося независимой оценкой в Химках, - отчет, в котором указываются не только все повреждения, но и стоимость работ и материалов по восстановлению квартиры поле пожара.
Оценка квартиры, доли или комнаты
В городе Химки, в связи с усиленным развитием инфраструктуры, квартирный вопрос сейчас интересует многих людей. Поэтому не удивительно, что к помощи независимых экспертов обращается все больше молодых семей, желающих улучшить условия своего проживания. Если необходимо купить или продать квартиру, то при помощи независимой оценки квартиры в Химках можно заключить выгодную сделку.
Если нужно выкупить или продать долю или комнату в квартире, то при помощи независимых экспертов вопрос о справедливой цене части помещения решается очень быстро. Оценка квартир и их долей (комнат), к сожалению, может понадобиться и при разводах, но такая мера позволит наиболее цивилизованно выйти из конфликтной ситуации.
Для того, чтобы наши эксперты могли оценить квартиру/долю/комнату, необходимо предоставить такие документы: ксерокопия удостоверения личности владельца квартиры, документы, подтверждающие его право владения указанной жилплощадью, документы из Бюро технической экспертизы, может понадобиться экспликация, а также техпаспорт. В каждом конкретном случае список документов для проведения независимой оценки в городе Химки уточняется оценщиком дополнительно.
Оценка повреждений автомобиля, ущерба после ДТП
Машин в городе Химки много, поэтому движение достаточно напряженное, особенно в часы пик. На дорогах огромное количество пока еще не опытных водителей, которые сидят за рулем не более 3 лет, поэтому, при возникновении сложных ситуаций для вождения, они часто теряются и не успевают вовремя среагировать на происходящее во время движения. Не удивительно, что в городе случаются аварии различной степени тяжести. Кстати, и опытные водители могут попасть в ДТП, так как часто усталость, раздраженность, чрезмерная уверенность и другие факторы с ними тоже «играют» злую шутку. Самое главное в этом, чтобы оба водителя и их пассажиры не пострадали, а что касается повреждений автомобиля, то здесь поможет оценка автомобиля после ДТП, произведенная независимыми экспертами.
После того, как произошло ДТП, нужно удостовериться, все ли в порядке со всеми участниками аварии, и, если потребуется помощь, необходимо ее оказать. Вполне возможно, что нужно будет вызывать Скорую помощь, но и о сотрудниках ГИБДД забывать не стоит. После того, как приедут сотрудники, составят протокол происшествия, возьмут все показания, в том числе, и свидетельские, необходимо уведомить свою страховую о наступившем страховом случае. Страховая компания обяжет пройти экспертизу в установленном месте, но заинтересованный в справедливой выплате страхователь должен обратиться и за независимой оценкой в Химках.
Как часто оказывается, результаты оценки, проведенной страховой компанией и результаты экспертизы, которую проводило наше Бюро, очень отличаются между собой. Это связано с тем, что страховая компания стремится занизить выплаты по каждому страховому случаю. Тем не менее, считаться с результатами оценки после ДТП, полученной после обращения в нашу оценочную компанию, страховая обязана. В противном случае необходимо будет обратиться в суд, что с результатами нашей независимой оценки в Химках гарантирует полноценную защиту прав страхователя.
Оценка для наследства (для нотариуса)
К нотариусу мы в своей жизни обращаемся не так часто, но при принятии наследства без его услуг не обойтись. Нотариус принимает заявление наследника о праве наследования тем имуществом, которое ему полагается, при этом оформляет все необходимые документы. От наследника он также требует пакет документов, без которых работать не сможет. К тому перечню, который должен будет предоставить наследник, требуются и результаты независимой оценки для нотариуса для вступления в наследство.
Она необходима для того, чтобы нотариус мог правильно рассчитать сумму госпошлины, которую обязан уплатить наследник за право распоряжаться им по своему усмотрению. Если проводилась качественная и профессиональная независимая оценка в Химках, тогда сумма госпошлины будет адекватной стоимости имущества.
Если же оценка проводилась некомпетентными в этой области людьми, то в результате может оказаться, что владение наследством не так уже и выгодно, особенно после уплаты завышенной суммы налога. Поэтому, если хочется получить наследство, не переплачивая при этом государственный налог, обращайтесь за оценкой в городе Химки в нашу компанию.
Оценка земли
Услуги наших специалистов незаменимы и тогда, когда требуется произвести оценку земельных участков в городе Химки, предназначенных не только под строительство, но и для других целей. Стоимость земельных участков никогда не будет фиксированной, и знать точно, сколько стоит тот или иной кусок земли, но в разных районах города, может только специалист, если он тщательно изучит конъюнктуру рынка. Поэтому при покупке, продаже или сдаче земли в аренду независимая оценка в Химках - это гарантия того, что сделка окажется выгодной.
Другие виды независимой оценки в Химках
Для того, чтобы оценка в городе Химки была действительно независимой, необходимо, чтобы ее проводили эксперты независимой оценочной компании, не заинтересованные в сумме указанной в отчёте. Поэтому, если физическим и юридическим лицам требуется оценить имущество, как движимое, так и недвижимое, узнать кадастровую стоимость, а также стоимость коммерческой недвижимости, наше Бюро независимой оценки и экспертизы всегда готово оказать профессиональную помощь!
