В соответствии с требованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с 2017 года установлена система аттестации оценщиков. Данная мера направлена на повышение профессионализма участников оценочного рынка в стране. Каждые три года независимый оценщик обязан сдавать экзамен, чтоб подтвердить свой профессиональный уровень и получить квалификационный аттестат.
Аттестаты выдаются оценщикам по следующим направлениям:
Оценка бизнеса. Необходима для участия специалиста в оценке предприятий, ценных бумаг (акций, в том числе и для наследства).
Оценка движимого имущества. Оценщики, работающие по данному направлению, привлекаются для определения цены имущества организаций, транспортных средств (в том числе и автомобилей для нотариуса), участвуют в судебных оценках при разделе совместно нажитого имущества.
Оценка недвижимости. Самый массовый сегмент при работе с физическими лицами. Оценщики с этим аттестатом проводят оценку квартир для ипотеки (Сбербанка, ВТБ, Газпромбанка и др.).
Наличие квалификационного аттестата оценщика в отчёте об оценке обязательно.
Оценка для суда и квалификационный аттестат.
Следует обратить особое внимание на оценку для определения цены иска в суде. В соответствии с требованиями Гражданского и Уголовного кодексов при предоставлении в суд в качестве доказательства по делу какого-либо материала требуется заключение специалиста, а не отчёт об оценке.
Ведь суд интересует не только цена вопроса относительно предмета спора или ущерба, но и причинно-следственная связь события, специфика его последствий и многое другое. Именно поэтому система сертификации судебных экспертов предусматривает гораздо больше специализаций, чем система квалификации у оценщиков.
Например при пожаре на складе организации эксперт, привлечённый судом должен затронуть и вопросы стоимости ущерба сгоревшего имущества, и цену затрат на восстановление здания, а так же обязательно указать причину пожара.
Порядок сертификации экспертов и оценщиков, привлекаемых к судебным экспертизам, определяется Федеральным законом «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Положения данного нормативно-правового акта не предполагают наличие у этих специалистов квалификационного аттестата, указанного в первой части статьи.
Информация полезна?
Сохрани себе на стену.
