8(495)532-54-43
+7(925)376-13-45

(круглосуточно)

Затопление земельного участка, как и любой ущерб загородной недвижимости, имеет свою отличительную специфику от залива городской квартиры. Самым сложным моментом в данном происшествии является доказательство вины именно соседа. Ведь, например, весной затоплению способствует обычное таяние снега. А председатель СНТ попробует в очередной раз не брать на себя ответственность и не организовывать себе дополнительную головную боль.

Так что же делать, если затопило земельный участок?

В первую очередь необходимо всё максимально подробно сфотографировать и снять на видео. Обязательно делая фотографии нужно показать привязку к местности, времени и прочим особенностям. В дальнейшем эти фото и видео материалы будут хорошей базой для оценщика ущерба и доказательством в суде.

Обязательно поставьте в известность руководство поселения (председателя посёлка). Привезите его на место. Покажите, что всему виной не талый снег или ливень. А именно человеческий фактор: сосед перекрыл канаву или сделал дополнительный сток, поднял уровень своего участка, соорудил постройку там, где её не должно быть и прочее-прочее.

В идеале сам момент выезда председателя СНТ на объект тоже лучше осторожно зафиксировать на фото или видео.

Потребуйте составление акта о факте затопления вашего участка с печатью и подписью должностных лиц поселению. Этот акт будет являться аналогом акта ДЕЗ о заливе квартиры, только применительно к загородной недвижимости.

Оценка ущерба земельному участку

Параллельно с фиксацией факта причинения повреждений объекту недвижимости нужно вызвать независимого оценщика для расчёта размера ущерба для суда. В соответствии с требованиями ГПК РФ в суде необходимо будет предоставить обоснованное доказательство размера материального ущерба, причинённого вашему имуществу. Стоимость такой оценки зависит напрямую от размера ущерба. И даже если процедура оценки покажется вам дорогой, помните, что все ваши расходы, связанные с судебным процессом в итоге будет компенсировать виновник ущерба на основании решения суда.

Какие перспективы в судебном споре?

Самый главный вопрос, которым задаются пострадавшие – это а получится ли у меня что-то в итоге, а не проиграю ли я суд? Сразу оговоримся, что проиграть суд невозможно. Вернее можно только в том случае, если вы соседа залили, а не он вас. И спор пойдёт не о виновности соседа, а о том, сколько денег он вам должен. И даже если выигран будет один рубль вместо двух, это будет в дальнейшем гарантией собственнику затопленного объекта, что подобное не повториться в будущем.

Нанимать юриста или судиться самостоятельно?

Однозначно самостоятельно! Специалистов юриспруденции, которые не то что специализируются на ущербах загородным объектам, но хотя бы имеют какой-то опыт по подобным делам крайне мало. Их практически нет. Конечно, любой юрист вам скажет, что всё знает и умеет и сто раз такое делал. Это будет банальным враньём, чтоб стрясти денег. А потом в конце процесса придумает оправдание, если что-то пойдёт не так. В вопросе компенсации ущерба земельному участку через суд как никогда актуальна поговорка о самостоятельном спасении утопающих.

 

Информация полезна?

Сохрани себе на стену.


Рейтинг@Mail.ru