8(495)532-54-43
+7(925)376-13-45

(круглосуточно)

Современные офисы часто находятся в больших зданиях с множеством «соседей». Нередко их владельцам приходится сталкиваться с затоплениями. Последние несут за собой огромный финансовый ущерб, связанный с порчей техники, документов, приостановлением работы компании. Как действовать в такой ситуации, чтобы возместить потери?

 

Затопило офис: что делать

 

Если затопило офис что делать подскажет эта статья. Порядок мероприятий зависит от поведения виновной стороны. Конфликт можно решить мирно, ограничившись оценкой ущерба и составлением договора касательно его возмещения.

 

«Сосед» сверху не признает вину и не собирается покрывать убытки? Придется писать исковое заявление в суд. Составить его можно не только на владельца или арендатора помещений, но и на управляющую компанию, которая ненадлежащим образом выполняла свои обязательства. В любом случае пострадавшему придется предъявить доказательства потерь. Независимая экспертиза станет не только уликой, но и подспорьем для расчета суммы ущерба.

 

Проводится оценка ущерба от залива специалистами с составлением документа, где указываются все пострадавшие вещи и предметы, в том числе покрытия и отделочные материалы, проводится анализ рыночных цен. К текстовому описанию добавляются фотографии офиса после затопления.

 

Обнаружив следы затопления, необходимо в первую очередь найти источник проблемы. Первостепенная задача – перекрытие воды по стояку. Обычно ЧП в коммерческих помещениях происходят по причине неисправности инженерных коммуникаций. Если лопнула труба, сорвало батарею в офисе, нужно вызвать местного сотрудника (при его наличии), обслуживающего систему либо обратиться в соответствующую организацию.

 

Тем, кто арендует помещения, стоит связаться с его владельцем, который точно знает, куда звонить при возникновении подобных проблем.

 

Вызов оценщика: зачем нужна независимая экспертиза

 

Обязательно необходима оценка коммерческого помещения после залива для фиксации события и определения суммы убытков, судебных разбирательств, отчетов. Для ее проведения нужно приглашать экспертов независимой компании. Они должны побывать в офисе через несколько дней после затопления, когда повреждения полностью проявятся.

 

Заказать экспертизу можно на сайте компании, оставив электронную заявку. В ней необходимо указать тип помещения, адрес, дату и время. После обработки обращения менеджер фирмы перезвонит для уточнения деталей и оглашения примерной стоимости. Конечная цена будет рассчитываться на месте, в зависимости от площади офиса, количества пострадавших предметов и прочих факторов. Проводится экспертная оценка на основании письменного договора. В этом документе фиксируются расценки специалистов, срок составления заключения и другие моменты.

 

Этапы оценки офиса после залива

 

Сегодня возможно вызвать оценщика в офис на залив по телефону, через сайт, лично посетив компанию. Дальнейший порядок действий – это:

 

  • осмотр всех помещений, опись ущерба, фотографирование;
  • составление письменного договора, внесение оплаты;
  • подготовка документов, актов, смет, анализа;
  • передача заключения клиенту.

 

Как и когда готовиться к суду

 

Если виновная сторона не признает свою участь, отказывается платить или не согласна с оценочной стоимостью ущерба, избежать судебных разбирательств не получится. Оставив все на самотек, пострадавший рискует остаться без компенсации. Чтобы возместить потери, нужно составить исковое заявление.

 

Вместе с ним в судебный орган обязательно должны быть предъявлены экспертиза офиса при затоплении (заключение), квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины, бумаги на помещения (право собственности, договор аренды). Обратиться в суд могут и владелец помещений, и арендующее его лицо. В судебной инстанции могут потребовать дополнительные документы, что зависит от индивидуальных обстоятельств.

 

Составлять иск нужно сразу после получения экспертного заключения и отказа виновной стороны выполнять требования. Стоит иметь в виду, что в ходе судебных разбирательств государственный орган может потребовать повторное проведение экспертизы.


Рейтинг@Mail.ru