8(495)532-54-43
+7(925)376-13-45

(круглосуточно)

№ п/п

Степень повреждения

Стоимость

1

Залив в 1 – 2 помещениях: несущественные повреждения

3 000 – 4 500 рублей

2

Залив в 2 – 3 помещениях: повреждения (потолок, стены, пол)

5 000 – 6 000 рублей

3

Залив во всех помещениях квартиры: ярковыраженные повреждения

7 000 – 8 000 рублей

4

Оценка ущерба коммерческой недвижимости

 

По договорённости

Повреждённое имущество

№ п/п

Количество единиц

Стоимость

1

1 - 5

2 000

2

6 - 10

400 рублей за единицу

3

Свыше 10 единиц

Оговаривается
по телефону

Экспертная оценка повреждений после залива необходима для взыскания ущерба с виновника затопления через суд или в досудебном порядке.

ПОДРОБНЕЕ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ - ЗДЕСЬ

Для возмещения ущерба от затопления жилья через суд потребуется независимая оценка залива квартиры. Судебное разбирательство требуется, когда виновник не желает брать на себя ответственность и платить компенсацию пострадавшей стороне. Например, соседи не признают себя виноватыми или постоянно заливают. Или управляющая компания не составляет соответствующий акт (при заливе с крыши и т.п.). Страховая компания тоже может отказать в оплате — и такой случай также требует рассмотрения в суде.

 

 

Зачем нужна экспертиза залития

 

Согласно ст. 1064 ГК, возмещение нанесенного ущерба лежит на лице, виновном в его причинении. Возмещение принимается как в натуре (вещи, мебель), так и денежными средствами. Прежде, чем требовать компенсации — нужно провести экспертизу ущерба после залива. Кроме ремонтных работ, пострадавший вправе требовать следующие компенсации:

 

  • проведение экспертизы;
  • наем работников;
  • моральный ущерб;
  • судебные издержки.

 

Результат оценки требуется для подтверждения факта затопления. Также определяется объем причиненного вреда, рассчитывается сумма стоимости возмещения ущерба. В случае, если виновник отказывается от возмещения, результаты экспертизы необходимы как доказательство при урегулировании спора до подачи заявления в суд и во время самого разбирательства.

 

 

Правила проведения экспертизы

 

Чтобы провести процедуру — нужно вызвать оценщика на залив. Согласно ст.4 ФЗ № 135 только этот эксперт вправе давать такие заключения. Между пострадавшим и оценщиком заключается договор. Работой занимаются только частные фирмы, государственных контор, ведущих такую деятельность, нет. На размер итоговой суммы компенсации влияют следующие показатели:

 

  • размер площади затопления;
  • степень залива;
  • количество испорченных вещей;
  • какой срок прошел после последнего ремонта;
  • стоимость будущих ремонтных работ и стройматериалов.

 

Оценщику нужно предоставить паспорт, техпаспорт БТИ на квартиру (если он есть), документ, подтверждающий право собственности или его копию. Приветствуется наличие чеков, квитанций, накладных (для подтверждения стоимости испорченного имущества). Нужен акт о затоплении с подписью комиссии из ЖЭК.

 

Если жилплощадь использовалась в коммерческих целях (сдача квартиры и т.п.), то в сумму включается размер упущенной выгоды. После проведения экспертизы квартиры при затоплении пострадавший получает отчет. В нем указана дата проведения работы, реквизиты исполнителя и заказчика, цель проведения оценки. В отчете дано подробное описание жилплощади (с фото и видео материалами). Приведен перечень документов, на основании которых основана оценка после затопления. Также в документе говорится о стандартах и методиках, используемых при проведении мероприятия.

Информация полезна?

Сохрани себе на стену.


Рейтинг@Mail.ru