8(495)532-54-43
+7(925)376-13-45

(круглосуточно)

Квартира пострадала из-за того, что соседи забыли закрыть кран или протек стояк? Если она застрахована, то страховая компания обязана выплатить средства обладателю пострадавшей в результате затопления квартиры. Но для того, чтобы получить компенсацию от страховщиков, необходимо установить факт залива и предоставить акт об этом в компанию.

 

Для чего нужна оценка залива

 

После того, как застрахованная квартира пострадала от затопления, первое, что нужно сделать, это оценка ущерба, причиненного в результате залива. Кроме того, составление акта оценки может понадобиться при подаче искового заявления в суд - это может понадобиться в том случае, если сторона, виновная в заливе, отказывается добровольно возместить ущерб.

 

Оценочный акт потребуется суду для определения государственной пошлины, которую придется заплатить за подачу искового заявления. Также акт оценки может быть полезен в досудебном урегулировании спора.

 

 

Как провести оценку

 

Согласно требованиям жилищного законодательства, для того, чтобы зафиксировать факт затопления квартиры, нужно обратиться в ТСЖ или УК по месту происшествия. Управляющая жилым комплексом компания должна прислать специалистов и провести исследование пострадавшей квартиры. Уведомить ТСЖ о затоплении все равно придется, так что лучше сделать это как можно скорее, чтобы ТСЖ сделало акт о заливе самостоятельно.

 

Для начала потребуется вызвать техника-смотрителя из организации, занимающейся управлением в вашем жилом комплексе. Сделать это необходимо в течение 10 дней с момента залива. Только после того, как вы получите акт от ТСЖ о том, что жилое помещение действительно было залито, можно будет проводить оценку причиненного ущерба.

 

ТСЖ должно обязательно принять участие в составлении акта - только такой документ будет считаться судом достаточным доказательством. В результате дальнейшая оценка залива проводится только после составления первоначального акта.

 

Для того, чтобы провести оценку ущерба, достаточно указать стоимость ремонта (с приложением сметы, выданной организацией, которая будет заниматься ремонтом), а также цену оборудования, что пострадало в результате залива помещения. Указать это можно как обычным списком, так и при помощи такого документа, как дефектная ведомость по квартире. Получить образец ведомости можно в управляющей компании или интернете - бланк стандартный, важно только правильно вписать и подсчитать стоимость нанесенного в процессе залива ущерба.

 

Факт залива жилого помещения также может подтвердить заявка на ОДС - перед обращением в суд возьмите выписку об обращении из журнала диспетчерской службы.

 

Однако не стоит считать, что справка о заявке в ОДС сможет выступить в суде полноценной заменой акта о заливе. Его необходимо сделать в обязательном порядке. Однако бывают ситуации, когда ТСЖ отказывается присылать специалиста для фиксации залива и ущерба, нанесенного квартире затоплением. В таких ситуациях можно прибегнуть к помощи частных аварийных служб - они также предоставляют услуги о фиксации факта затопления. Если и аварийные службы по разным причинам отказываются составлять такой акт, есть смысл обратиться в судебные органы с иском к ТСЖ о принудительном составлении акта затопления квартиры.

Информация полезна?

Сохрани себе на стену.


Рейтинг@Mail.ru