8(495)532-54-43
+7(925)376-13-45

(круглосуточно)

№ п/п

Степень повреждения

Стоимость

1

Залив в 1 – 2 помещениях: несущественные повреждения

3 000 – 4 500 рублей

2

Залив в 2 – 3 помещениях: повреждения (потолок, стены, пол)

5 000 – 6 000 рублей

3

Залив во всех помещениях квартиры: ярковыраженные повреждения

7 000 – 8 000 рублей

4

Оценка ущерба коммерческой недвижимости

 

По договорённости

Повреждённое имущество

№ п/п

Количество единиц

Стоимость

1

1 - 5

2 000

2

6 - 10

400 рублей за единицу

3

Свыше 10 единиц

Оговаривается
по телефону

Экспертная оценка повреждений после залива необходима для взыскания ущерба с виновника затопления через суд или в досудебном порядке.

ПОДРОБНЕЕ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ - ЗДЕСЬ

От залива может пострадать не только жилое помещение, но и офис, склад, заведение общественного питания. Для того чтобы предъявить виновному лицу претензию, важно на руках иметь официальный документ, где будут указаны результаты оценки залива. Для получения документа проводится независимая оценка ущерба залива. Оказать помощь в оценке ущерба от залива квартиры помогут опытные специалисты, имеющие в этом направлении многогодовой опыт. Благодаря полученным документам можно не только требовать возмещения ущерба, но и обращаться в судебные инстанции для детального разбирательства.

 

 

Что делать, если вас залили соседи

 

Если вы пришли домой и поняли, что вас затопили соседи, оставьте волнения на потом, первоначально нужно выполнить ряд действий:

 

  • обесточьте электричество, отключите пробки на щитке;
  • определите, что в помещении не пострадало, что пострадало меньше всего, что еще можно спасти;
  • поставьте в известность представителей государственных органов, к примеру, ЖЕК;
  • обратитесь к независимым экспертам, которые помогут сделать оценку ущерба после залива квартиры;
  • поставьте в известность виновников происшествия.

 

Для того чтобы вы могли требовать возмещение, важно иметь на руках официальную документацию, поэтому без помощи независимых экспертов не обойтись.

 

Документы, необходимые для оценки

 

Независимая экспертиза квартиры после залива проводится квалифицированными специалистами, которые прибыв на место, потребуют от пострадавшего лица такие документы:

 

  • паспорт. Можно представить оригинал или копию;
  • акт, составленный представителем ЖЕКа (ели уже готов на момент приезда оценщика);
  • документы (либо их копии), подтверждающие право собственности;
  • технический паспорт на квартиру, пострадавшую от залива НЕ ОБЯЗАТЕЛЕН.

 

Представив необходимые документы, между экспертным бюро и пострадавшим лицом заключается соглашение на оказание определенного вида услуг.

 

Как проходит оценка

 

Эксперт осматривает помещение, пострадавшее от залива. В ходе осмотра составляется список поврежденных предметов. После составляется акт, смета, производятся подсчеты, выводится общий итог ущерба. Возмещение производится по рыночным ценам, данный факт специалисты указывают и учитывают в общем отчете. Оценка ущерба после залива квартиры отображает причину происшествия, кто является виновником. Во внимание принимается заключение, составленное представителями ЖЕКа.

 

Что учитывается во время оценки

 

Если вы доверите оценку квартиры после залива только представителям ЖЕКа, тогда у вас не будет документа с детализированной информацией. Как правило, представители коммунальной структуры во время оценки принимают во внимание только общее состояние помещения и общие повреждения, к примеру, насколько пострадали стены, потолок, пол.

 

Пригласив независимого представителя, вы получаете на руки акт с детализированной описью и оценкой. Эксперты учитывают состояние:

 

  • стен, напольного покрытия, потолка;
  • электрической проводки;
  • бытовой техники;
  • архитектурных ценностей.

 

Также они проверяют квартиру на наличие скрытых повреждений.

 

Такие факторы учитываются только представителями экспертного бюро, которые на месте выезда проверяют проводку, всю бытовую технику, попавшую в зону залива, определяют ее работоспособность.

 

Важный момент – скрытые повреждения. Представители ЖЕКа не обращают на них внимания, независимые эксперты проводят детальный осмотр и анализ, составляют отчеты, акты.

 

Преимущества обращения к независимым экспертам

 

Если вы хотите получить компенсацию за нанесенный ущерб, то без соответствующих документов не обойтись. Оценить ущерб от затопления стоит и в том случае, если вы намерены подать иск в суд для возмещения убытков. Помните, обратиться к виновнику, вы можете только в том случае, если у вас на руках есть неопровержимые факты, зафиксированные доказательства.

 

Прибыв на место, независимые эксперты не только составляют перепись предметов, но и фотографируют их. Снимки можно приложить к делу в качестве наглядного доказательства. Также дополнительно предоставляются копии документации, материалы, подтверждающие, что оценка была проведена качественно. В обязательном порядке эксперты дают свое заключение.

 

Это тот перечень документов, с которым пострадавшая сторона может сначала обратиться к виновному лицу, а потом, если возникнет потребность, то и в суд. Экспертная оценка протечки крыши, залива квартиры соседями проводится опытными специалистами, которые хорошо знакомы со всеми законодательными нормами, имеют право составлять документы, которые несут юридическую силу.

 

Цена независимой экспертизы после залива квартиры низкая, а результат выполненной работы – высокий. Благодаря своевременному обращению в экспертное бюро вы сможете компенсировать нанесенный имуществу ущерб.

Владельцы квартир и помещений в многоэтажных зданиях, а также лица арендующие их, несут ответственность за уход и эксплуатацию. Они должны следить за состоянием и соблюдать правила использования инженерных коммуникаций. Но, несмотря на это, заливы встречаются очень часто как по очевидной вине собственников, так и при форс-мажорных обстоятельствах. В последнем случае виновной может признана обслуживающая компания. Чтобы возместить ущерб, необходима в первую очередь экспертиза квартиры при заливе, выполненная независимой компанией.

 

Как действовать, если в квартире льется вода

 

При затоплении соседями нужно предупредить последних или при их отсутствии вызвать представителя ЖЭКа для перекрытия воды. Сотрудник обслуживающей компании должен составить акт с указанием повреждений и масштабности стихии.
Чтобы рассчитать сумму потерь, стоит обратиться в компанию, осуществляющую независимую оценку, имеющую лицензию на подобную деятельность. Виновное лицо должно присутствовать при проведении экспертизы. Желательно, вызывать специалиста через несколько дней, когда все последствия затопления проявятся в полной мере.

 

Может проводиться независимая оценка ущерба после затопления уже в ходе судебных разбирательств, но чтобы сократить потери времени, лучше делать ее заблаговременно. Стоимость услуг экспертной группы в данном случае входит в общую сумму, возмещаемую виновной стороной.

 

Выезд оценщика и составление документов

 

Представители экспертного бюро выезжают к клиенту по факту заявления. В ходе проведения оценки специалисты:

 

  • осматривают жилище и производят описание повреждений, в том числе мебели, отделки, бытовой техники;
  • фотографируют интерьер для предоставления подтверждений;
  • составляют экспертное заключение.

 

Существует несколько алгоритмов оценки, которые различаются для отделки и вещей. Так, для интерьера не начисляется износ на материалы. На технику и мебель он рассчитывается при наличии аналогичных предложений на рынке или чеков у владельца. Зависит стоимость экспертизы после залива от площади помещений и количества оцениваемых предметов. Финальным ее этапом является составление заключения, подтверждаемого подписями и печатями. Документ предоставляется в суд. Виновное лицо имеет возможность возместить убытки разными способами – выплатить средства полностью либо частично, выполнить ремонт. Помимо того, владелец имущества может запросить в ходе судебного разбирательства компенсацию морального ущерба.

 

Важно! Независимая оценка должна проводиться своевременно, но не раньше, чем через 5-10 дней. Именно столько времени обычно требуется для вздутия паркета, отслаивания обоев, деформации мебели, появления плесени, грибков и т.д. Виновное лицо должно быть предупреждено и приглашено на экспертизу. При этом оценщик не занимается выяснением обстоятельств и поисков причин затопления – его цель фиксация состоявшегося факта и последствий последнего.

Информация полезна?

Сохрани себе на стену.


Рейтинг@Mail.ru