8(495)532-54-43
+7(925)376-13-45

(круглосуточно)

Нужна ли оценка ремонта квартиры после залива?

Какие действия первым делом предпринимает собственник объекта недвижимости, обнаруживший, что его имуществу нанесен урон при затоплении по вине третьих лиц? Конечно, самым важным в данном случае будет поиск решений, позволяющих минимизировать масштабы проблемы.

Стоимость работ по оценке залива

№ п/п

Степень повреждения

Стоимость

1

Залив в 1 – 2 помещениях: несущественные повреждения

3 500 – 4 000 рублей

2

Залив в 2 – 3 помещениях: повреждения (потолок, стены, пол)

5 000 – 6 000 рублей

3

Залив во всех помещениях квартиры: ярковыраженные повреждения

7 000 – 8 000 рублей

Порядок действий при заливе

  1. Оповестить по телефону управляющую компанию (ДЭЗ)
  2. Получить от ДЭЗа акт о заливе
  3. Вызвать оценщика

Проще говоря, нужно добиться прекращения поступления воды - путем обращения в коммунальные службы или к аварийной бригаде, ответственной за подобные действия. И лишь после того как риски разрастания масштабов проблемы и повреждений окажутся устранены, можно будет рассматривать варианты дальнейших действий. В частности, провести оценку ремонта квартиры после залива, прибегнув к помощи независимых экспертов, готовых дать необходимое заключение в официальном порядке.

Но для чего вообще нужны подобные формальности? И не лучше ли договориться с виновником повреждения имущества "полюбовно"? Как показывает практика, досудебное урегулирование конечно является самым оптимальным и быстрым выходом из положения. Вот только договорившись о возмещении убытков "на словах" и не получив подробного отчета по оценке заливки квартиры, спустя некоторое время вы рискуете остаться вовсе без финансовой компенсации.

Что дает отчет по оценке заливки квартиры?

Оценка ремонта квартиры после залива представляет собой перечень повреждений и смету, оценивающую размеры компенсационных выплат с учетом восстановления утраченного ремонта и общего технического состояния пострадавших помещений. Первичным документом станет акт, составляемый представителями управляющей компании и подтверждающий факт происшествия, его дату и масштабы повреждений.

В этом документе также указываются виновная и пострадавшая стороны. Но на основании одного только акта говорить о возмещении убытков при причинении вреда сложно. Ведь основная доля повреждений при затоплении имущества проявляется спустя недели и месяцы после их получения. И здесь составление отчета по оценке заливки квартиры может стать отличным решением, поскольку на основании этого документа вы легко сможете призвать к ответу виновника происшествия в суде или обосновать свои требования в досудебном порядке.

Можно ли обойтись без ненужных формальностей?

Конечно, рассуждать о возмещении убытков в перспективе хорошо. Однако большинству собственников хочется как можно скорее вернуть жилью прежний облик. Да и возможности для временной смены места жительства есть не у всех. А виновная сторона может предложить приемлемую, на первый взгляд, компенсацию здесь и сейчас. Стоит ли не ждать оценки ремонта квартиры после залива и решать дело "миром" без предъявления дополнительных претензий?

На самом деле, риски здесь обычно несоразмерны возможности избежать судебных издержек. Ведь предложенная компенсация, в итоге, может оказаться "каплей в море" грядущих затрат. А не позаботившись о составлении отчета по оценке залива квартиры до начала устранения последствий коммунальной катастрофы, вы рискуете остаться со своей бедой один на один.

Как должен фиксироваться полученный урон?

Чтобы оценка ремонта квартиры после залива была выполнена по всем правилам, следует дождаться, пока следы полученного ущерба станут очевидны на всех поверхностях. В среднем, для этого требуется до четырех недель. За это время нужно получить акт обследования от управляющей компании и уведомить о предстоящем визите оценщиков виновную сторону. После этого можно проводить независимое обследование и составлять отчет по оценке залива квартиры для последующего предъявления претензий.

Где получить квалифицированную помощь?

Вы впервые оказались в ситуации с затоплением недвижимого имущества? Вне зависимости от того, что послужило причиной катастрофы, оценка ремонта квартиры после залива станет важным условием для получения справедливого возмещения ущерба. Просто обратитесь в "Бюро независимой оценки и экспертизы" и получите все необходимые услуги в полном объеме. Наши эксперты обеспечат выезд на место, сбор фото и видеодоказательств полученных убытков, составят необходимую отчетную документацию и гарантируют соблюдение всех формальностей. Вам останется лишь получить бумаги и предъявить их в суде или виновнику происшествия.


Рейтинг@Mail.ru