8(495)532-54-43
+7(925)376-13-45

(круглосуточно)

Оценка сгоревшей недвижимости и ее особенности

Любая недвижимость подвержена различным негативным влияниям. Одним из самых значительных и разрушительных является пожар. Собственность, которая подверглась воздействию этого явления, зачастую бывает очень трудно восстановить. Пожар — это бедствие, наступающее неожиданно, следовательно, человек в кратчайший срок может лишиться практически всего имущества, а порой и жизни. Таким образом, вопрос справедливой компенсации ущерба часто является чрезвычайно важным. Немалую роль играет и оценка сгоревшей недвижимости.

Оценка сгоревшей недвижимости: первые шаги после пожара

Первым делом, начиная собирать необходимые документы, следует получить в пожарной части акт, свидетельствующий о произошедшем пожаре, а также обратиться в управляющую компанию для получения акта о причиненном ущербе. Когда эти бумаги получены, следует начать предпринимать дальнейшие действия, которые будут несколько отличаться в зависимости от того, застраховано имущество или нет. К списку таковых относится оценка сгоревшей недвижимости.

Оценка сгоревшей недвижимости, имеющей страховку

Потребность в проведении оценки сгоревшей недвижимости часто возникает в связи с вопросом ее страхования. Однако нужда эта нередка и после непосредственного наступления того самого страхового случая. Данное обстоятельство обусловлено тем, что страховые компании не спешат возместить весь ущерб владельца сгоревшей недвижимости. Они в большинстве случаев стремятся дать заниженную оценку сгоревшей недвижимости, чтобы максимально уменьшить свои издержки.

В таких случаях полагаться на объективность в анализе ущерба, проведенного самой страховой компанией неблагоразумно. В этой ситуации лучше всего поручить проведение оценки сгоревшей недвижимости независимой компании, имеющей лицензию. В споре со страховщиками предпочтение отдается именно ей. Так что если не получается договориться с фирмой мирно, то оценка сгоревшей недвижимости будет веским доказательством в суде. Однако может возникнуть ситуация, когда сгоревшее имущество не застраховано.

Оценка сгоревшей недвижимости, не имеющей страховки

Когда пожару подверглось незастрахованное имущество, первым делом (после получения необходимых актов) нужно установить лицо, которому в дальнейшем будут направлены претензии. Им должен являться тот, кто признан виновным в возникновении пожара. В этом случае экспертизу и оценку сгоревшей недвижимости также следует поручить частной, независимой компании.

Необходимые документы для оценки сгоревшей недвижимости

Еще одним препятствием для объективной оценки сгоревшей недвижимости является необходимость обязательного предоставления необходимых документов, отдельные из которых могут быть уничтоженными во время пожара.

Полный перечень бумаг, кроме описанных выше актов, включает в себя следующее: паспорт собственника жилья; документы, подтверждающие право собственника на данную квартиру; документы из бюро технической инвентаризации; кассовые чеки, подтверждающие наличие той или иной мебели, техники и отделки, подвергшихся воздействию пожара и др.

Жителям загородного частного дома также необходимо представить строительный проект. Если же сгорело нежилое помещение, которое использовалось в качестве склада, торгового или офисного помещения, следует приложить справку о его балансовой стоимости.

Проведение процедуры оценки сгоревшей недвижимости

Независимая оценка сгоревшей недвижимости осуществляется тогда, когда компании, проводящей экспертизу, были представлены все необходимые документы, которые можно было собрать. Время процедуры устанавливается по договоренности между заказчиком и компанией. По закону, если установлен виновник пожара, то он должен быть заранее извещен о дне и времени проведения оценки сгоревшей недвижимости. Присутствовать на ней или нет – решает он сам. В любом случае экспертиза проводится в установленное время. Расходы, понесенные в связи с оплатой услуг экспертной компанией также можно включить в сумму иска.

Оценка сгоревшей недвижимости – важнейшая процедура, позволяющая рассчитать размер справедливой компенсации. Она также является ключевым инструментом, гарантирующим объективность результата, и является прочной доказательной базой в суде и в споре со страховой компанией. Доверив оценку сгоревшей недвижимости сотрудникам нашей компании, вы получите достоверный результат, с которым не будет спорить никто!


Рейтинг@Mail.ru