8(495)532-54-43
+7(925)376-13-45

(круглосуточно)

Что делать и с кого требовать возмещение, если затопило магазин?

С потопом, случившимся в жилых помещениях по вине коммунальных служб или недобросовестных соседей, большинство из нас сталкивается хотя бы раз в жизни. А что делать, если речь идет о затоплении магазина или другой коммерческой недвижимости?

Кто в этом случае должен отвечать за ущерб, каким образом оцениваются повреждения и вообще, как установить причины, по которым затопило магазин?

На самом деле процедура фиксации, оценки и возмещения ущерба в ситуации с затоплением коммерческой недвижимости мало чем отличается от той, что проводится в жилых помещениях. И затопление магазина — не исключение. Вне зависимости от того, вы затопили магазин или сами стали жертвой затопления, алгоритм действий будет вполне стандартным.

Как действовать, если магазин затопило?

Что бы ни стало причиной затопления магазина, в первую очередь следует предпринять все меры по спасению имущества.

  • Обесточьте проводку, чтобы избежать короткого замыкания.
  • Вынесите из пострадавшего помещения товары, которые еще не пострадали от затопления.
  • Предпримите меры по устранению следов затопления.
  • Вызовите аварийную службу, если причиной стала коммунальная авария или по вине соседей затопило магазин, а перекрыть воду самостоятельно виновник не может.
  • Оповестите о затоплении обслуживающую здание организацию.
  • Сообщите арендодателю или собственнику магазина о происшествии.

Следующим шагом станет фиксация факта затопления магазина и обнаружение виновника происшествия. Проводится она при участии представителей коммунальных служб, по заявительному принципу, и заключается в составлении акта, подтверждающего наличие протечки и устанавливающего источник её появления. Оригинал этого документа выдается собственнику пострадавшего имущества на руки и должен быть снабжен подписями всех участвующих в процедуре осмотра лиц и скреплен печатью. Так же стоит озаботиться проведением независимой оценкой залива.

Что делать, если ваш магазин затопило?

В ситуации, когда затопило магазин не стоит ждать, пока виновник происшествия сам появится на пороге с предложением о возмещении ущерба. Первым делом следует позаботиться о том, чтобы факт ущерба и его источник были официально установлены. К примеру, если причиной затопления магазина стала перепланировка, ремонт или банальная халатность со стороны соседей сверху, следует обеспечить своевременное составление акта о повреждении помещения при участии представителей обслуживающей организации (ЖЭК, УК). Важный момент: если вы арендуете торговые площади, стоит обеспечить присутствие при обследовании собственника помещения.

Как доказать наличие ущерба, если у вас затопило магазин? Составляйте акт о затоплении, а затем обращайтесь в страховую компанию (если страховка оформлена) или к независимым оценочным компаниям — для установления точных объемов ущерба. На основании проведенной по факту затопления магазина экспертизы вы сможете требовать возмещения ущерба в суде или в частном порядке.

Важный момент: даже если вы заблаговременно оформили страховку, не спешите радоваться - в большинстве случаев ущерб будет рассчитан на основании повреждений, полученных помещением, а не имуществом в целом. А это значит, что добиться выплаты стоимости поврежденных товаров вам, скорее всего, будет весьма непросто. Да и возмещать ущерб в этом случае виновник, наверняка, будет не по рыночным ценам, а на основании имеющихся у вас документов о закупке.

Что делать, если вы затопили магазин?

Как быть, если виновником затопления магазина признаны вы? Самый простой способ решения проблемы — добровольное возмещение ущерба. Но он годится только в том случае, если и вы, и пострадавшая сторона согласны с причинами, по которым затопило магазин, и можете договориться о сумме компенсации. Если же прийти к единому мнению не удается — стоит задуматься о решении вопроса в суде.

Стоит учесть, что добровольное возмещение ущерба может стать единственным доступным вариантом для тех, кто устроил в квартире неузаконенную перепланировку. А вот добросовестным владельцам жилья следует потрудиться над тем, чтобы установить истинные причины затопления. Вполне возможно, что потоп, случившийся в квартире, стал следствием некачественного монтаж труб или сантехники. Установить этот факт можно будет при проведении экспертизы. И в этом случае, если виновником будут признаны коммунальные службы, можно будет рассчитывать на то, что возмещение ущерба от затопления магазина ляжет не на ваши плечи.

Профессионалы на страже ваших интересов!

По какой бы причине не затопило магазин, защитить интересы собственников и арендаторов поможет своевременное обращение к независимым экспертам для оценки нанесенного имуществу ущерба. И в этом случае наша компания всегда будет рада прийти на помощь. Квалифицированные специалисты вынесут экспертное заключение и рассчитают сумму ущерба, подлежащую возмещению, а вы сможете быстро получить все необходимые документы для взыскания нанесенного урона в судебном или добровольном порядке.

Информация полезна?

Сохрани себе на стену.


Рейтинг@Mail.ru