8(495)532-54-43
+7(925)376-13-45

(круглосуточно)

Первая помощь при затоплении квартиры: как составить акт оценки ущерба?

Неприятности всегда случаются несвоевременно. И далеко не всегда их виновником является тот, кто в итоге оказывается в роли пострадавшего. К примеру, нередки ситуации, когда помещения дома или квартиры оказываются залиты водой, попавшей внутрь по вине соседей, проявивших халатность при эксплуатации водопроводной системы. И в этом случае для пострадавших крайне важно соблюдать определенный порядок действий, который в дальнейшем позволит получить возмещение с виновников незапланированного «потопа».

Стоимость работ по оценке залива

№ п/п

Степень повреждения

Стоимость

1

Залив в 1 – 2 помещениях: несущественные повреждения

3 500 – 4 000 рублей

2

Залив в 2 – 3 помещениях: повреждения (потолок, стены, пол)

5 000 – 6 000 рублей

3

Залив во всех помещениях квартиры: ярко выраженные повреждения

7 000 – 8 000 рублей

Порядок действий при заливе

  1. Оповестить по телефону управляющую компанию (ДЭЗ)
  2. Получить от ДЭЗа акт о заливе
  3. Вызвать оценщика

О том, как составить акт о затоплении квартиры знают немногие, но именно этот документ в первую очередь потребуется от собственников или нанимателей жилья в случае, если дело дойдет до суда. Составлять акт о затоплении нужно в присутствии официальных лиц (представителей управляющей компании, ТСЖ и любые другие организации, имеющие отношение к обслуживанию данного жилого здания).

Но бросаться к ним с вопросами: затопили соседи, как составить акт, всё же не стоит. Инициатором этой процедуры должен выступать собственник жилого помещения, получившего повреждения. И по возможности к оценке объемов ущерба стоит привлечь виновника происшествия или его представителей.

Как правильно составить акт о затоплении квартиры?

Перед тем, как составить акт о затоплении квартиры, стоит подготовить дополнительные документальные свидетельства нанесенного ущерба. В этом качестве могут выступать видеофайлы и фотографии. Но не стоит откладывать проведение осмотра в долгий ящик, особенно если вас затопили соседи, которые не идут на контакт, достаточно просто уведомить их о процедуре осмотра перед тем, как составлять акт, подтверждающий затопление. Присутствие виновников происшествия — скорее плюс, чем минус в этой ситуации, стоит отразить этот момент в протоколе осмотра.



Тому, как составить акт о затоплении квартиры по всем правилам, вас могут научить представители аварийных или коммунальных служб. Но даже если получить рекомендации по правилам составления документа негде, не стоит отчаиваться. Протокол предварительного осмотра может быть составлен в произвольной форме. Достаточно упомянуть источник неприятностей — затопили соседи, протекла крыша здания либо иные причины, и указать состав комиссии перед тем, как составить акт о затоплении.

Как действовать дальше?

Как составить акт в случае, если о затоплении квартиры вы узнали не сразу? Как минимум, следует как можно скорее установить источник нанесения ущерба и зафиксировать нанесенные повреждения. Возможно, вас затопили соседи, в этом случае перед тем, как составить акт, стоит уточнить, кто именно виновен в возникновении протечки. Вполне вероятно, что истинные причины протечки могут находиться в ведении коммунальных служб.

Перед тем, как составить акт о затоплении квартиры, стоит зафиксировать в данном документе данные владельца квартиры и членов комиссии. Далее, можно переходить к непосредственной оценке ущерба, отразив:

  • Масштабы повреждений потолка, стен, пола (в м2 площади);
  • Полный перечень пострадавшего имущества (указав идентификационные признаки);
  • Тип повреждений и степень ущерба.

Если вас затопили соседи, не желающие признать свою вину — перед тем, как составить акт, стоит обратиться за информацией в организацию, обслуживающую ваш дом. Это обезопасит вас от ошибок, и даже если источник проблем не удастся установить путем получения доступа в жилище виновника, официальные лица могут принять меры по получению данного права в рамках закона. А вы сможете получить необходимую информацию, которая понадобится для дальнейшего обращения в суд.

Как определить виновника затопления?

Как составить акт о затоплении квартиры, если установить виновника не представляется возможным? На самом деле закон вполне ясно высказывается по поводу того, кто именно отвечает за определенные коммуникационные узлы и системы. И, если вы уверены в том, что вас не затопили соседи перед тем, как составить акт стоит озаботиться выяснением истинных причин коммунальной аварии. Главное — не забыть отразить эту информацию в протоколе осмотра, скрепив его печатью и подписями участвовавших в процедуре лиц.

Грамотно и своевременно составленный акт о затоплении квартиры поможет вам избежать споров об объёмах и масштабах нанесенного ущерба в дальнейшем и станет лучшим оружием собственника в борьбе за восстановление справедливости.

Помощь от профессионалов

Если после составления акта о затоплении виновник не пожелает добровольно возместить ущерб, вы всегда сможете истребовать возмещения в судебном порядке. А качественно проведенная независимая оценка ущерба поможет вам получить средства за утраченное имущество в полном объеме. Просто обратитесь для получения услуги в нашу оценочную компанию. И мы предоставим вам всю необходимую консультативную и практическую помощь в самые короткие сроки.


Рейтинг@Mail.ru