8(495)532-54-43
+7(925)376-13-45

(круглосуточно)

Как рассчитать сумму ущерба при заливе квартиры

Для того чтобы не портить отношения с соседями, квартира которых пострадала от залива, следует попытаться самостоятельно разрешить спор о возмещении ущерба, при этом не обращаясь в органы судебной власти.

Тем не менее, дабы требования обеих сторон были удовлетворены – то есть пострадавший получил достаточную денежную сумму, а виновник залива не затратил лишних денег – необходимо обладать некоторыми незначительными познаниями.

Какие виды ущерба при заливе существуют?

Ущерб при заливе квартиры состоит из морального и материального аспектов. Каждое повреждение, за порчу которого нужно возместить ущерб, должно быть подтверждено документально.

К примеру, если в залитой квартире отклеились и, соответственно, испортились обои, а у хозяина жилплощади ещё не выброшены чеки на строительный материал после произведённого ремонта. Это и упростит процедуру оценки и придаст ей точность. Однако, как показывает практика, у большинства граждан отсутствуют документальные подтверждения на стоимость того или иного имущества. Эксперт-оценщик имеет полное право, данное действующим законодательством России, на проведение объективной оценки поврежденного имущества, основываясь именно на данных рынка, а не абстрактных среднестатистических данных.

Как рассчитать сумму ущерба при заливе квартиры?

Самостоятельно составленная смета поврежденного имущества довольно-таки отличительна от того документа, который составит эксперт. Суть такой разницы – результат того, что цель самостоятельного расчета между соседями заключается в том, чтобы по минимуму покрыть затраты на поврежденное имущество и услуги по ремонту, в то время как независимый эксперт при подобном расчете руководствуется данными строительного и рынка ремонтных услуг, а также соответствующими документами на постройку «СНиП».

Невозможно не обратить внимание и на то, что в положениях «СНиП» не предусмотрено легкое подмазывание или же подкрашивание какой-либо части стены либо потолка, слегка поврежденного от залива, соответственно, специалист должен рассчитать все материальные затраты с учётом полного ремонта повреждённой поверхности (покраска потолка, переклеивание всех обоев в помещении и т.п.). Тем не менее в процессе проведения расчета суммы ущерба при заливе квартиры независимым экспертом в обязательном порядке учитываются и затраты на подготовительные работы, а именно:

  • расходы на транспорт;
  • доставка мебели;
  • вынос и вывоз мусора;
  • демонтаж элементов интерьера и декора.

Почему стоит обращаться в оценочную компанию?

Согласно судебной практике, оценка независимого эксперта является достаточно весомой для принятия судебного решения, поскольку она отталкивается от законодательных основ. К примеру, СНиП является главным документом, содержащим все руководящие нормы в области строительства. Поэтому в том случае, когда ответчик лишь говорит о максимально завышенной оценке истца, а последний при этом делает упор на доступный расчет, построенный на выводах эксперта, суд вынесет решение, удовлетворяющее документально подтвержденные факты, то есть в пользу истца.

Известны случаи, когда обе стороны договорились добровольно разрешить конфликт подобного рода, однако виновная сторона начинает кормить пострадавшего «завтраками», которые растягиваются на месяцы, а то и годы. Как избежать подобной ситуации? В случае залива квартиры первым делом пострадавшему следует обратиться в жилищно-коммунальные органы для составления соответствующего акта, содержащего в себе весь перечень повреждений. В данном документе в обязательном порядке должны быть отражены: степень, размер и характер повреждений. Впоследствии данный перечень поможет избежать неприятных ситуаций вышеуказанного рода: поскольку все повреждения зафиксированы, то владелец залитой квартиры имеет законное право в любой момент обратиться в суд с соответствующим иском.

В общем, можно с уверенностью утверждать то, что обращение в оценочную компанию непременно поможет в улаживании многих возникающих вопросов. Наша организация предоставляет вам подобные услуги, ее оценщики проведут анализ повреждений после залива наиболее точно и в кратчайшие сроки. Есть сомнения? Приходите и они сразу же развеются!

Информация полезна?

Сохрани себе на стену.


Рейтинг@Mail.ru