8(495)532-54-43
+7(925)376-13-45

(круглосуточно)

Оценка залива после протечки крыши

Нередко жителям многоквартирных домов приходится сталкиваться с такой проблемой, как протечка крыши в квартире. Произойти такая неприятность может в силу различных причин, тем не менее жильцам это всегда доставляет массу неудобств, таких как ущерб квартире и последующие ремонтные, восстановительные работы. Жители пострадавших квартир обычно задаются вопросами: что же делать в данной ситуации, куда обращаться и как добиться компенсации причиненного не по их вине ущерба жилому помещению, зачем нужна профессиональная оценка после протечки крыши.

Стоимость работ по оценке залива

№ п/п

Степень повреждения

Стоимость

1

Залив в 1 – 2 помещениях: несущественные повреждения

3 500 – 4 000 рублей

2

Залив в 2 – 3 помещениях: повреждения (потолок, стены, пол)

5 000 – 6 000 рублей

3

Залив во всех помещениях квартиры: ярко выраженные повреждения

7 000 – 8 000 рублей

Порядок действий при заливе

  1. Оповестить по телефону управляющую компанию (ДЭЗ)
  2. Получить от ДЭЗа акт о заливе
  3. Вызвать оценщика

Что делать при протечке крыши?

Первое, что необходимо сделать при протечке крыши – это зафиксировать факт протекания. Сделать это нужно сразу же после «происшествия», если же начать самостоятельно устранять повреждения или затевать ремонт, то в дальнейшем будет сложно, а может и вовсе невозможно что-либо доказать. Как следствие, целесообразно вызвать специалистов жилищной организации, которые должны составить акт о протечке крыши. Так же стоит заказать оценку полученного ущерба.

Стоит обратить внимание, что он должен быть составлен в любом случае – даже если ущерб, на первый взгляд, кажется несущественным. Акт составляется в двух экземплярах, один из которых жильцы вправе оставить у себя – как подтверждающий происшествие документ. Однако с целью защиты своих жилищных прав и возмещения убытков, а также во избежание фальсификации актов осмотра помещения и протечки крыши стоит вызвать независимого эксперта нашей организации, который проведет экспертизу после протечки крыши.

Содержать и ремонтировать многоквартирные дома, в том числе и крыши, должны жилищные управляющие компании, что прямо предусмотрено в Жилищном кодексе и других нормативных актах. В случае невыполнения данных обязательств жилищная организация должна нести ответственность. Кроме того, жилищное управление несет материальную ответственность за ущерб, причиненный протечкой. На основании этого жильцы пострадавшего дома или квартиры могут требовать компенсации ущерба. Как следствие, оценка ущерба после протечки крыши является важным показателем, опираясь на который можно объективно выступать с требованием о возмещении убытков.

Оценка после протечки крыши независимым экспертом

Эксперт-оценщик выезжает на объект и по факту оценивает его состояние, максимально подробно обозначает характер вреда, пришедшие в негодность вещи и те, которые подлежат восстановлению. Затем составляется смета расходов, требуемых на полное восстановление помещения в первоначальное состояние. Так, для ремонта могут понадобиться строительные материалы, обои, краска, побелка и прочее. Нередко в результате залива портятся вещи домашнего обихода. Эти и другие затраты включаются в смету и учитываются для расчета конечного результата. К отчету по экспертизе после протечки крыши также прилагаются фотоснимки объекта после повреждений, которые делает оценщик. А в письменном заключении о проведенной работе указывается причина, по которой произошла протечка.

Отчет об оценке после протечки крыши как доказательство

На практике жилищные организации часто отказываются заниматься ремонтом крыши и восстановлением помещений или уклоняются от этих действий. Жильцы вынуждены обращаться с этим вопросом в суды. Чтобы доказать факт происшествия, требовать возмещение от жилищного управления ущерба и обосновать его денежную сумму, необходим отчет о профессиональной экспертизе после протечки крыши. В данном случае это будет одним из главных доказательных документов, который суд должен брать во внимание. Первоначально стоит обратиться с претензией к ЖЭУ о возмещении причиненных убытков, не доводя дело до судебного разбирательства. Если данный орган отказывается в добровольном порядке осуществить ремонт или возместить убытки в денежном выражении, следующим этапом будет обращение в суд.

Дабы добиться возмещения вреда при протечке крыши нужно действовать быстро, не теряя времени, фиксировать все мелочи как самостоятельно (например, фотосъемка), так и с помощью других лиц – работников обслуживающей дом организации и экспертов со стороны, сохранять все документы (акты, отчеты), обращаться в организации. Таким образом, проведя полный комплекс вышеописанных мероприятий, будет легче отстоять свои права и восстановить свое жилье. Выполнить же качественную оценку после протечки крыши специалисты нашей оценочной компании смогут лучше других, ведь за их плечами большой опыт и проделанный для самосовершенствования труд. Обращайтесь!


Рейтинг@Mail.ru