8(495)532-54-43
+7(925)376-13-45

(круглосуточно)

Что можно получить по завещанию или зачем нужна оценка наследства для  нотариуса

Что можно получить в наследство? Много разного имущества, как полезного, так и не очень, как ценного так и… В общем, радоваться наследству или нет? Что делать, если вы вдруг оказались наследником? Как получить право на владение тем, что завещано? Все вопросы - к оценочной компании!

Когда нужно выплачивать госпошлину

Итак, при чем здесь оценочная компания, когда наследство получает не она, а наследник? Дело в том, что счастливый обладатель вновь приобретенного неожиданным (ну, может, ожидаемым) способом должен свои права на это самое наследство заявить официально. Но это нужно делать не всегда.

Предположим, дорогая четвероюродная бабушка, которую вы видели всего-то один раз, и то на фотографии, завещала вам свою табакерку. Из нее, между прочим и может быть, когда-то Котовский нюхательным табачком баловался. Вещь эта, скажем так, ценная (может быть, даже антиквариат), но доказывать свое право на владение ею не нужно. Она и так ваша, по завещанию, и никаких там государственных налогов за нее платить не придется. Так что наши услуги по оценке наследства здесь, явно, не потребуются.

Второй случай: наследодатель оставил вам во владение более объемную вещь, предположим, пианино. Играть на нем вы не будете, что делать с ним, не знаете, скорее всего, продадите. И здесь государству абсолютно все равно, что вы там с ним будете делать. Владейте им на здоровье, играйте на радость (или к ужасу) соседей, и все это - без уплаты налогов и обязательной оценки наследства.

Ситуация третья. Вам досталась по завещанию квартира, дом, машина. И тут у государства просыпается живейший интерес к тому, сколько же стоит ваше вновь приобретенное имущество. Точнее, его интересует та сумма налогов, которую обязан уплатить наследник за право обладать и распоряжаться как движимым (транспортными средствами), так и недвижим имуществом, полученным по наследству.

Роль оценочной компании

Поэтому придется наследнику обращаться к нотариусу, чтобы тот закрепил за ним его законное право на такое владение. Нотариус подготовит все необходимые документы, а пока он это делает, нужно заказать оценку наследства в независимой оценочной компании. Зачем? А затем, что нотариус только тогда весь пакет документов на руки выдаст, когда будут оплачены не только его услуги, но и обязательный государственный налог на наследуемое имущество.

Этот самый налог рассчитывается на основании того, какова рыночная стоимость наследства. Рассчитать ее, конечно, может и сам нотариус, ему не впервые заниматься оформлением таких дел, но оценка наследства получится далекой от рыночной. В результате таких действий вполне может получиться, что сумма налогов окажется настолько значительной, что смысла, как и выгоды, в получении наследства не будет никакого. Почему? Потому что заниматься самостоятельно оценкой вашего имущества у нотариуса нет ни времени, ни квалификации, ни, честно говоря, каких-либо прав.

Не ждите, когда нотариус сам скажет о том, что пора бы уже ему результаты оценки наследства увидеть. Закажите ее сами в независимой оценочной компании, которая даст реальную стоимость вашего будущего имущества.

Так что радоваться наследству или нет - это можно решить уже после того, как будет готов отчет об оценке наследства.

Что можно получить по завещанию

Обычно в нашей стране оставляют своим наследникам квартиры, комнаты в коммуналке, дома, дачи, коттеджи, земельные участки, бизнес, машины, технику и многое другое. Вот все из вышеперечисленного, как раз, и нуждается в оценке, потому что согласно законодательству на все эти виды имущества наследник может заявить права только тогда, когда будет уплачена государственная пошлина. А ее, как вы уже поняли, начисляет нотариус, исходя из результатов независимой оценки наследства.

Есть множество случаев, когда наследодатели завещают своим многочисленным родственникам самые разные по ценности и значимости предметы, объекты и т.д. Все то, что не входит в сферу «интересов» государства, налогом не облагается.

Какие документы нужны для подачи заявления о принятии наследства

Заявление о наследовании наследник подает нотариусу в срок не позднее 6 месяцев после смерти наследодателя. Для принятия этого заявления нотариусу потребуется ряд таких обязательных документов.

  1. Ксерокопия и оригинал свидетельства о смерти наследодателя.
  2. Документы и их ксерокопии, подтверждающие факт родства.
  3. Справка о месте жительства наследодателя (квартира) или домовая книга (дом).
  4. Собственно, сам текст завещания, на котором нотариус, оформлявший его, должен сделать пометку о том, что это - его окончательная версия.
  5. Паспортные данные наследника.
  6. Если наследник - несовершеннолетний, то прилагаются документы его родителей или опекунов, которые являются его полномочными представителями до достижения совершеннолетия.

После подачи заявления о принятии наследства нотариус начинает работу по его оформлению. Он затребует все необходимые для этого документы, в том числе, и результаты независимой оценки наследства.

Услуги оценочной компании

Для того, чтобы наша оценочная компания смогла оказать вам квалифицированную помощь и оценила имущество с точки зрения рыночной его стоимости, также нужен ряд документов. Что радует многих наследников, так это то, что многие из этих же документов они уже подавали нотариусу, поэтому можно избежать лишней траты времени.

Сразу же после оформления договора об оценке наследства начинается работа по установлению его рыночной стоимости. Для этого часто оценщику требуется не только изучение документов, но и выезд на объект экспертизы. Если возможно обеспечить доступ эксперта на объект, тогда результатом его работы станет точная рыночная стоимость того недвижимого или движимого имущества, которое подвергалось оценке. Отчет об оценке составляется согласно существующим нормам и правилам, поэтому он имеет юридическую силу и может быть предоставлен нотариусу для расчета суммы госпошлины на наследуемое имущество.

С нашей помощью наследство достанется без лишних проволочек и лишних налогов.

Информация полезна?

Сохрани себе на стену.


Рейтинг@Mail.ru