8(495)532-54-43
+7(925)376-13-45

(круглосуточно)

Оценка гаража. Независимая оценка рыночной стоимости гаража в Москве и области

Каждый относится к своему автомобилю трепетно и, даже, с некоторой нежностью, поэтому часто можно увидеть, как автовладельцы любовно протирают лобовое стекло на новой машине, смахивают с нее пыль дорог, начищают её до блеска. В знак благодарности машина весело урчит, мчась по дороге, радуя своего хозяина веселым послушным нравом.

Как же такую красавицу, после того, как около нее проводят не один час счастливые обладатели чуда на колесах, оставить на улице на всю ночь? Как обезопасить от хамоватой соседки, которая любит ночью выходить и выносить мусор, попутно постукивая ведром по капоту любой понравившейся ей машины? Как избежать нелепых случайностей, из-за которых авто может пострадать? Самый лучший выход - это загонять авто на ночь в гараж.

Хотелось бы, конечно, чтобы в собственный. Все понимают, что отсутствие гаража может пагубно сказаться на состоянии любимицы. Поэтому нужно либо купить гараж, либо получить еще каким-то путем. Особенно приятно, когда гараж получен по наследству.

Гараж - не роскошь, а необходимость

В последнее время гараж - это не роскошь, а необходимость, продиктованная временем и перенасыщенностью больших городов автопарком самых разных машин, которые вечно некуда припарковать. Москва - не исключение, здесь также существует напряженная обстановка с местами для стоянки автомобилей. Удобные новомодные паркинги здорово облегчили жизнь горожан, но, к сожалению, автовладельцев намного больше, чем мест на таких привилегированных стоянках, поэтому гаражная проблема все еще остается очень острой. Поэтому гаражи никто не отменял.

Они бывают разные, цены на них – тоже. Самый бюджетный (но уж очень непостоянный;-) вариант - это «ракушка». Летом в ней слишком жарко, зимой - слишком холодно. В общем, ее функция - всего лишь внешняя защита от всяких баб Маш и детей на велосипедах, и она с ней успешно справляется. А о том, чтобы в ней было летом и зимой комфортно – нет, об этом с «ракушкой» не договоришься. Поэтому самый надежный вариант - это старый (а лучше новый) добрый капитальный гараж.

Кстати, в Москве и области это - одна из наиболее частых покупок. Хотя такой «дом» для машины очень нужен, но переплачивать за него тоже не хотелось бы, лучше потратить оставшиеся от покупки деньги на благоустройство гаража. Точно такие мысли - и у владельцев гаражей, они тоже не хотят потерять на сделке ни рубля. Поэтому возникает потребность в оценке гаража.

Зачем нужна оценка стоимости гаража

Оценка стоимости гаража нужна как покупателю, так и продавцу (арендатору и арендодателю), так как позволяет определить оптимальную стоимость помещения для машины, с учетом самых разнообразных факторов. При оценке гаража, конечно, учитываются его размеры, наличие охраны на территории, удаленность от трассы, материал изготовления, наличие замков, курсирование авто- и ж/д транспорта, наличие метро и т.д.

Самостоятельная оценка гаража часто приводит к тому, что называется неправильная цена, которая, рано или поздно, «всплывет» и очень не понравится пострадавшей стороне. Поэтому, чтобы не оставалось неприятного осадка, нужно произвести оценку стоимости гаража. Как? При помощи профессионального оценщика, который производит ее не только по документам. Только оценщик знает точно, что входит в оценку стоимости гаража, так как он - профессионал в своем деле, как каждый из нас - в своем. При том, стоимость оценки гаража весьма невелика.

Правильное отношение к такой, казалось бы, простой сделке, как покупка и профессиональная оценка гаража гарантирует установление справедливой стоимости «дома» для машины, которая устроит покупателя, успокоит продавца. Благодаря процедуре оценки стоимости гаража все счастливы, особенно автомобиль, потому что, зная точную цену, покупатель быстрее сориентируется в имеющихся предложениях, быстрее заключит сделку и получит долгожданный гараж сейчас, а не через несколько лет.

В каких еще случаях может пригодится оценка гаража

Оценка стоимости гаража – такой важный документ, который может сослужить службу не только при покупке, но и заключении арендной сделки, или, не дай, Боже, пригодится в том случае, если гараж попадет под московскую программу сноса гаражей. В целях экономии места на улицах или расчистки места под новые многоэтажки часто ликвидируются гаражи и гаражные кооперативы. В таком случае предъявление такого документа, как оценка гаража, позволит получить компенсацию и приобрести новый гараж в любом другом месте.

Если же оценка гаража не производилась, а его уже снесли, что, конечно же, это значительно усложняет получение компенсационной выплаты. Но, даже в этом случае, оценка стоимости гаража, что называется, пост-фактум, может спасти положение. Будет произведена оценка по документам, которая также имеет юридическую силу и обеспечит компенсационные выплаты. Также, в последнее время, жители Москвы стали заказывать оценку гаража для наследства, так как ничто не вечно в этом мире, а места для парковки, в некоторых случаях, являются главным фактором выбора квартиры.

Оценка гаража для наследства или в случае раздела имущества

Если же вы все-таки, счастливый обладатель места в одном из многоэтажных паркингов, которые находятся неподалеку от вашего дома, то в этом случае оценка гаража также не помешает. В жизни всякое бывает. Например, если квартира будет продаваться, то ее стоимость увеличивается на довольно приличную сумму. И в этом немаловажную роль играет оценка гаража. Новый хозяин ведь получит не только квартиру, но и удобный благоустроенный паркинг, цена на который, в условиях дефицита мест для стоянки автомобилей, постоянно растет.

Можно также будет оформить оценку гаража для наследства, чтобы знать, сколько наследники могут сэкономить средств на покупке или аренде паркинга. Оценка гаража понадобится и при разделе имущества между супругами, так как документ может помочь безболезненно и без лишних эмоций решить вопрос и этого совместного владения.

Нужна профессиональная оценка гаража? Обращайтесь!

В любом случае, когда требуется помощь в оценке гаража, нужно обращаться к профессионалам, которые смогут произвести ее с учетом всех ценообразующих факторов. Если требуется оценка гаража для наследства или получения кредита, компенсации или раздела имущества - наши специалисты окажут профессиональную помощь, которая облегчит некоторые жизненные ситуации и упорядочит документы.

Похожие статьи:


Рейтинг@Mail.ru