8(495)532-54-43
+7(925)376-13-45

(круглосуточно)

Оценка ущерба от затопления земельного участка. Как определить ущерб от затопления земельного участкаУщерб, нанесённый загородной недвижимости, как уже говорилось, в предыдущих статьях, является следствием различных факторов от природных катаклизмов до безалаберности соседей. В любом случае, возмещение убытков от такого ущерба так же происходит в судебном либо в досудебном порядке. Как и в случае с ущербом от залива квартиры, прежде, чем написать иск в суд, требуется провести оценку нанесённого загородной недвижимости ущерба.

Виды ущерба от затопления

Ущерб от затопления загородного участка бывает разнообразным: подмыло грунт, перекосило забор, деформированы ворота, осел в результате подтопления фундамент дома или хозяйственные постройки. Все эти моменты предполагают комплекс ремонтно-восстановительных работ. К подобного рода работам привлекаются и специалисты в области строительства, и мастера ландшафтного дизайна, и иные работники в зависимости от специфики ремонта.

Оценка ущерба от затопления земли

Для определения цены иска в суде владелец затопленного участка обязан вызвать независимого оценщика, чтоб тот подготовил экспертную оценку повреждений земельного участка. Оставить заявку на выезд оценщика можно по телефону. В удобное для заказчика время представитель оценочной компании выезжает на объект для составления акта по фиксированию ущерба от залива участка, а так же подробного фотографирования имеющихся повреждений. В дальнейшем эти фотографии и акт осмотра станут первичным материалом для оформления отчёта об оценке ущерба земельному участку в результате затопления.

Как рассчитывается размер ущерба от затопления

Сам расчёт ремонтно-восстановительных работ на участке будет напоминать строительную смету с некоторой спецификой применительно к загородной недвижимости. Какие же работы будет учитывать оценщик в своём экспертном заключении? Во-первых затраты на дренаж участка, так как какие-то работы до откачки воды не имеют смысла. Во-вторых учитываются работы и необходимый материал для укрепления просевшего грунта, приведения в порядок растительных грядок и насаждений (кустарников, деревьев, цветов и т.п.). Ну и конечно-же в случае, когда стихия затронула дом или иные постройки (баня, хоз.блок, домик для гостей) оценщик составляет смету на восстановительные работы относительно строений.

Кроме самих работ и материалов в судебном оценочном отчёте так же фигурируют затраты на транспортные расходы. А точнее вывоз мусора, доставку материала или выезд той или оной бригады. Подсчитываются затраты на подготовительные работы, такие как уборка территории или демонтаж-монтаж конструкций, мешающих работам по восстановлению залитого участка. Все расчёты, как работ, так и материалов ведутся только в рыночных расценках. Сметы на восстановление по государственным ценам или по «своеобразным» методикам, придуманных страховыми компаниями суд не принимает. Вернее принять-то он их примет, но на первом же заседании завернёт.

Отчет об оценке ущерба

Итогом работы независимого оценщика по расчёту ущерба от залива земельного участка, как и в других случаях, является отчёт об оценке ущерба. Величина ущерба указана в денежной форме. И именно она вносится в исковое заявление по возмещению убытков от затопления земли. В качестве доказательства ущерба в данном отчёте присутствует фото таблица, а для обоснования суду своих полномочий по независимой оценке оценочная компания предоставляет документы оценщика, проводившего расчет ущерба. В том случае, если данных предоставленных оценщиком суду будет не достаточно, оценщик может выехать в суд для дачи показаний и разъяснений.


Рейтинг@Mail.ru