8(495)532-54-43
+7(925)376-13-45

(круглосуточно)

Как вызвать оценщика на залив квартиры

Для подачи в суд иска о возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры в первую очередь необходимо оценить этот ущерб. Разумеется, оценку ущерба от залива можно провести своими силами без привлечения оценочной компании или независимого оценщика. Но данный расчёт по проведению ремонта в квартире, повреждённой заливом не будет иметь никакой юридической силы в суде. Так как он является субъективной позицией заинтересованной стороны, то есть собственника пострадавшей от залива квартиры.

Стоимость работ по оценке залива

№ п/п

Степень повреждения

Стоимость

1

Залив в 1 – 2 помещениях: несущественные повреждения

3 500 – 4 000 рублей

2

Залив в 2 – 3 помещениях: повреждения (потолок, стены, пол)

5 000 – 6 000 рублей

3

Залив во всех помещениях квартиры: ярко выраженные повреждения

7 000 – 8 000 рублей

Порядок действий при заливе

  1. Оповестить по телефону управляющую компанию (ДЭЗ)
  2. Получить от ДЭЗа акт о заливе
  3. Вызвать оценщика

Суть же работы эксперта – оценщика по определению затрат на восстановительный ремонт квартиры после затопления заключается в том, что при подготовке официального оценочного заключения (отчёта об оценке) полностью исключается ситуация, когда в результате расчёта стоимость ущерба от залива завышена или занижена. Так как оценщик несёт ответственность, предусмотренную законодательством за проведение экспертной оценки ущерба от залива квартиры. Более того ответственность оценщика, проводящего такую работу как независимая оценка ущерба от залива квартиры, подлежит обязательному страхованию и в случае, если оценщик завысил или занизил стоимость ущерба от затопления помещения, данная страховка покрывает на судебные издержки.

Как независимый эксперт оценивает ущерб от залива

Во-первых, оценщиком проводится подробный анализ рынка работ по ремонту квартир, определяется сегмент рынка, с помощью которого была отремонтирована квартира, повреждённая заливом. Это делается для того чтобы не было завышения или занижения итоговой величины ущерба от залива квартиры. Так как изначальное качество ремонта (до залива) является принципиальным при выборе компаний, на чьи цены ориентируется эксперт – оценщик, когда проводится независимая оценка или экспертиза ущерба после залива квартиры.

Во-вторых при составлении строительной сметы на восстановление помещения (квартиры) после залива делается подробный расчёт по стоимости работ, строительных материалов, транспортных и иных расходов, необходимых для полноценного качественного ремонта повреждённого заливом объекта.

Для проведения независимой оценки ущерба от залива квартиры нет необходимости предварительно перед осмотром объекта приезжать в офис оценочной компании. Заявка на выезд оценщика на залив квартиры оформляется по телефону. И всё, что требуется от заказчика оценки ущерба от залива – это просто указать время, дату и адрес, чтобы принять независимого эксперта, который будет проводить оценку повреждений квартиры после залива.


Рейтинг@Mail.ru