8(495)532-54-43
+7(925)376-13-45

(круглосуточно)

В настоящее время в Москве и Подмосковье как никогда развит рынок ремонта квартир. Строительные бригады разного ценового уровня проводят отделку помещений всех видов и назначений. Одни специализируются на ремонте элитных квартир, сегмент других – эконом класс. Развитию рынка ремонта квартир как никогда способствует разросшийся рынок недвижимости Москвы и особенно Подмосковья. Ведь в последние годы возведено огромное количество новостроек. Однако удовольствие от новоселья может быть омрачено «качеством» того ремонта, который сделала нанятая бригада строителей.

И здесь, действительно, нет никаких гарантий – будь то крупная строительная компания с громким именем или сезонные рабочие мастера из ближнего зарубежья – на любом сегменте есть непрофессиональные или недобросовестные рабочие. Кого-то надо постоянно контролировать, кто-то откровенный непрофессионал, на каких-то рабочих сэкономило руководство строительной компании. В любом случае, крайним оказывается заказчик ремонта, то есть Вы.

Так что же делать в итоге, если строители сделали некачественный ремонт, испортили материал, да ещё взяли за это солидную предоплату? В этом случае мы имеем дело с причинением ущерба имуществу собственника, а так же с некачественным выполнением работ и, соответственно с нарушением прав потребителя.

Все подобные вопросы решаются в судебном порядке. Судебная практика по делам о некачественно оказанных услугах (в данном случае ремонт квартиры) в подавляющем большинстве случаев выступает на стороне потребителя. Таким образом заказчик услуг по ремонту квартиры может рассчитывать на взыскание в судебном порядке со строителей затрат на испорченный материал, работы, необходимые для исправления строительных ошибок при внутренней отделке помещения, а так же возврат предоплаты за некачественно выполненные работы.

Для подачи в суд искового заявления о ущербе при ремонтных работах по отделке помещения необходимо провести независимую оценку ущерба после ремонта квартиры. Отчёт об оценке некачественно сделанного ремонта, подготовленный независимым оценщиком необходим для определения цены иска к строительной компании. Специалист оценочной компании при проведении расчётов определяет сумму, которая необходима для исправления строительных ошибок, допущенных при ремонте. Иными словами эксперту необходимо рассчитать, сколько материала и какие работы надо провести, чтобы ремонт в квартире был на соответствующем качеству уровне.

Строительная смета, которую составляет оценщик при оценке качества ремонта, делается только по рыночным расценкам. По государственным, муниципальным, и иным расценкам ущерб по ремонту не может быть рассчитан, так как его выполняла организация именно частная, на рыночных условиях. Порядок проведения независимой оценке ремонта схож с проведением любой экспертной оценки ущерба, причинённого квартире. Как например, в случаях с оценкой ущерба при заливе квартиры или оценке ущерба от пожара. Просто при проведении расчётов присутствует некоторая техническая специфика, присущая именно такому виду экспертизы ущерба недвижимости.


Рейтинг@Mail.ru