8(495)532-54-43
+7(925)376-13-45

(круглосуточно)

Залив квартиры – ситуация малоприятная. В большинстве случаев собственник квартиры в момент затопления руководствуется эмоциями или даже впадает в панику. Первоначальные необдуманные действия при заливе квартиры могут в последствии обернуться лишними трудностями, хлопотами а то и деньгами (разумеется не в пользу пострадавшего от залива).


Стоимость работ по оценке залива

№ п/п

Степень повреждения

Стоимость

1

Залив в 1 – 2 помещениях: несущественные повреждения

3 500 – 4 000 рублей

2

Залив в 2 – 3 помещениях: повреждения (потолок, стены, пол)

5 000 – 6 000 рублей

3

Залив во всех помещениях квартиры: ярко выраженные повреждения

7 000 – 8 000 рублей

Порядок действий при заливе

  1. Оповестить по телефону управляющую компанию (ДЭЗ)
  2. Получить от ДЭЗа акт о заливе
  3. Вызвать оценщика

Первый вопрос, когда затопил и соседи сверху – это, конечно же, вопрос что делать? Кому звонить? Куда обращаться? В первую очередь необходимо сделать звонок в Вашу управляющую компанию, для того что бы её специалисты (как правило техник-смотритель) зафиксировали факт затопления квартиры, а именно составили акт о заливе квартиры. Ваша телефонная заявка фиксируется в журнале дежурной смены. Затем где-то через неделю к Вам на затопленную квартиру придут представители управляющей компании (ДЕЗа, ТСЖ и т.п.) для того чтобы описать все повреждения, которые появились в квартире в результате залива. Через 3-5 дней после осмотра залитой квартиры работниками ДЕЗ управляющая организация составляет итоговый документ – акт обследования квартиры после залива.

Вы как пострадавшая сторона вправе вносить дополнения в настоящий акт. Если после ухода техника-смотрителя какие-то протечки проступили дополнительно, необходимо повторно вызвать комиссию ДЕЗа и зафиксировать новые проступившие протечки и иные повреждения.Таким образом, управляющая компания (ДЕЗ, ТСЖ и т.п.) подготавливает документ (акт по заливу), который в последствии будет представлен Вами в суд, как официальное доказательство факта залива помещения.

После того как Вами получен акт обследования квартиры после залива попробуйте решить вопрос с соседями в досудебном порядке. Это сэкономит Ваше время и нервы. Однако, к сожалению не все соседи являются сознательными и добропорядочными.

В случае, если Вы получили отказ – единственная возможность как взыскать с виновника залива квартиры затраты на ликвидацию ущерба это подать на него в суд. Перед тем как подать в суд на соседей, которые затопили вашу квартиру сверху, необходимо провести независимую оценку ущерба квартиры после залива.


Рейтинг@Mail.ru