8(495)532-54-43
+7(925)376-13-45

(круглосуточно)

Повреждения стен от залива

Стены относятся к тем элементам квартиры, которые довольно часто получаются повреждены заливом. В подавляющем большинстве случаев стены в квартирах либо красятся краской, либо оклеены обоями. Если стены покрашены краской, то в результате залива квартиры на них появляются протечки, так же покрашенных стенах от залива помещения нередки случаи, когда отслоилась краска.

Обои – данный элемент отделки помещения ещё более чувствителен к протечкам, влаге, и иным воздействиям залива помещения. Первый вопрос, который возникает у собственника повреждённой заливом квартиры: что делать? Как ремонтировать повреждения краски на стене, или отслоения обоев появившиеся после залива квартиры? Как рассчитывают рыночную стоимость работ по восстановлению покрашенных или оклеенных обоями стен независимые оценщики ущерба?

Стоимость работ по оценке залива

№ п/п

Степень повреждения

Стоимость

1

Залив в 1 – 2 помещениях: несущественные повреждения

3 500 – 4 000 рублей

2

Залив в 2 – 3 помещениях: повреждения (потолок, стены, пол)

5 000 – 6 000 рублей

3

Залив во всех помещениях квартиры: ярко выраженные повреждения

7 000 – 8 000 рублей

Порядок действий при заливе

  1. Оповестить по телефону управляющую компанию (ДЭЗ)
  2. Получить от ДЭЗа акт о заливе
  3. Вызвать оценщика

При проведении независимой оценки повреждений квартиры после залива эксперты и оценщики руководствуются руководящими документами в строительстве и Законодательством Российской Федерации. Так же в основе методики расчёта рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ, проводимых в квартире после залива, лежат консультации со специалистами по строительным работам.

Когда в результате залива повреждены покрашенные краской стены и на них проступили протечки, отошла краска, вздулась шпаклёвка и отвалилась штукатурка, возникает необходимость полностью перекрасить стену. Так как простое замазывание протечек от залива во-первых не рекомендуется методическими пособиями и СНиПами по внутренней отделке помещения, во-вторых невозможно с чисто технической точки зрения. Так ка замазанная протечка после ремонта будет бросаться в глаза. Таким образом, повреждённое заливом помещение не будет восстановлено до первоначального состояния.

Ситуация с тем, как ремонтировать поклеенные обоями стены после залива квартиры – аналогична. Невозможно переклеить или заменить один рулон обоев или доклеить отошедший элемент. Если в результате затопления помещения отошли или отклеились обои, необходимо переклеивать всю комнату (кухню, коридор и т.п.). Именно такой методикой руководствуются судебные эксперты и независимые оценщики при расчёте ущерба от залива квартиры.


Рейтинг@Mail.ru