8(495)532-54-43
+7(925)376-13-45

(круглосуточно)

Оценка повреждённого заливом имущества

При затоплении квартиры соседями сверху или по вине управляющей компании помимо ущерба внутренней отделке помещения так же бывает часто причинён ущерб имуществу собственника квартиры. Сильнее всего от залива страдает мебель. Так большинство мебели в пострадавшей от залива квартире сделано из ДСП. Данному материалу свойственны следующие признаки контакта с большим количеством воды при затоплении соседями: разбухание материала в нижней части, отслоение шпона, отслоение материала.

Стоимость работ по оценке залива

№ п/п

Степень повреждения

Стоимость

1

Залив в 1 – 2 помещениях: несущественные повреждения

3 500 – 4 000 рублей

2

Залив в 2 – 3 помещениях: повреждения (потолок, стены, пол)

5 000 – 6 000 рублей

3

Залив во всех помещениях квартиры: ярко выраженные повреждения

7 000 – 8 000 рублей

Порядок действий при заливе

  1. Оповестить по телефону управляющую компанию (ДЭЗ)
  2. Получить от ДЭЗа акт о заливе
  3. Вызвать оценщика

Такие повреждения постоянно встречаются, если заливом повреждена мебель, в квартире, которая так же пострадала от залива. Шкаф-купе, прикроватная тумбочка, шкаф для одежды, кровать, диван, стол, пуфик, стулья и иные предметы интерьера бывают повреждены заливом не меньше внутренней отделки (ремонта) помещения. На вопрос: как оценить ущерб мебели и иному имуществу от залива, судебная практика по делам о затоплении квартир отвечает весьма однозначно.

Таким образом для заявления исковых требований помимо проведения независимой оценки ущерба, причинённого квартире или иному помещению, возникает необходимость оценить, то есть провести независимую оценку или экспертизу ущерба, причинённого имуществу (мебели, одежде бытовой технике) заливом квартиры. При расчёте ущерба, причинённого мебели заливом или полным затоплением квартиры оценщик в большинстве случаев способен обосновать не ремонт, а полную замену шкафа, тумбочки, дивана иной мебели, повреждённой заливом.

Такой вывод независимый оценщик, который проводит независимую оценку или экспертизу испорченной заливом квартиры мебели делает на основании исследований особенностей материала, из которого изготовлена повреждённая затоплением мебель. Подавляющее большинство домашней мебели изготовлено из ДСП – материала, который не приспособлен к сборке-разборке. Именно поэтому при ремонте повреждённой заливом мебели (шкафа, тумбочки, кровати и т.п.) невозможно заменить отдельный фрагмент, так как соединение будет непрочным.

Оценка повреждённого заливом имущества

Помимо мебели часто заливом бывает повреждён дорогой ковёр, в том числе ручной работы. И перед хозяином залитой квартиры возникает вопрос: как очистить ковёр после затопления водой или канализацией? Увы! Выводы специалистов по химической очистке ковров неутешительны.

Далеко не каждое ковровое покрытие после залива можно очистить. Когда на ковре проступила плесень, что очень часто бывает при затоплении канализационными нечистотами или горячей водой, ковёр остаётся только выбросить. И, соответственно, приобрести новый. При оценке ущерба причинённого заливом имуществу, расположенному в затопленной квартире, эксперт – оценщик делает именно такой вывод о полной замене повреждённого заливом имущества собственника пострадавшей квартиры.


Рейтинг@Mail.ru