8(495)532-54-43
+7(925)376-13-45

(круглосуточно)

Что делать если Вас затопили соседи сверху?

Уровень качества санитарно-технических работ, проводимых жильцами в собственных квартирах, далеко не всегда соответствует требованиям качества и строительных норм и правил. Так же не редки случаи, когда собственник или ответственный квартиросъёмщик халатно относиться к состоянию своей вышерасположенной квартиры. Все эти факторы являются причиной залива или затопления вашей квартиры.

Стоимость работ по оценке залива

№ п/п

Степень повреждения

Стоимость

1

Залив в 1 – 2 помещениях: несущественные повреждения

3 500 – 4 000 рублей

2

Залив в 2 – 3 помещениях: повреждения (потолок, стены, пол)

5 000 – 6 000 рублей

3

Залив во всех помещениях квартиры: ярко выраженные повреждения

7 000 – 8 000 рублей

Порядок действий при заливе

  1. Оповестить по телефону управляющую компанию (ДЭЗ)
  2. Получить от ДЭЗа акт о заливе
  3. Вызвать оценщика

Наиболее распространены случаи, когда по вине соседей сверху лопнул шланг гибкой подводки на унитаз или раковину или произошёл перелив через ванну. Для подавляющего большинства граждан, залив это явление, с которым сталкиваются, мягко говоря, не постоянно. Поэтому при первых минутах затопления квартиры не ясно, что делать и куда обращаться. Тем не менее существует чёткий порядок действий, который объясняет, что нужно делать если Вас и Вашу квартиру затопили соседи сверху.

Если вы обнаружили, что вас затопили именно соседи сверху, в первую очередь необходимо подняться к ним и потребовать. Чтоб соседи сверху предприняли меры и остановили протекание своими силами, если это возможно. Но помимо предотвращения затопления квартиры, необходимо так же зафиксировать сам факт залива. Для этого необходимо позвонить в ДЕЗ (управляющую компанию, ТСЖ и т.п.) по линии ОДС. Заявка на ОДС о заливе фиксирует сам факт затопления квартиры, а так же необходима для выезда слесаря для устранения течи в квартире.

Позже, через несколько дней техник смотритель придёт в квартиру, пострадавшую от залива, что бы составить акт осмотра о повреждении заливом помещения (квартиры), в котором отразит все протечки и пострадавшую от залива отделку квартиры. В дальнейшем данный документ (акт осмотра ДЕЗ) будет необходим в суде.

В случае, если Вы не согласны с актом ДЕЗ по повреждениям в квартире, Вы можете давать прямо в этом акте свои комментарии. Таки образом первый этап действий при заливе соседями сверху Вашей квартиры рассмотрен. Далее выбор за Вами: либо договориться с соседями о ремонте Вашей квартиры за их счёт, либо если с соседями оговориться не получается готовиться к судебному процессу (суду) по заливу квартиры.


Рейтинг@Mail.ru