Стоимость услуг по оценке имущества

Оценка имущества для уставного капитала

В соответствии с требованиями законодательства при увеличении уставного капитала организации путём внесения не денежного имущества требуется независимая оценка. Этот документ называется отчёт об оценке. В последующем он будет предоставлен в налоговую службу для обоснования цифр в учредительных документах.

Оценка имущества проходит по всем стандартам оценочной деятельности. Причём оценщик, выполняющий данную работу должен не только состоять в СРО и иметь действующую страховку, но и иметь квалификационный аттестат по соответствующей учётной специальности. То есть тот, кто может оценить спецтехнику или автомобиль не может оценивать ангары и офисы и наоборот.

Для небольших организаций, которые, как правило, являются субъектами малого предпринимательства, в основном актуальна независимая оценка движимого имущества (мебели, холодильного оборудования, производственной линии и пр.). Конечным результатом такой процедуры является получение лицензии на продажу алкоголя. Для крупных же предприятий часто является востребованной оценка технологических линий, станков, складских комплексов, ангаров, спецтехники и иного транспорта.

Прежде чем вызвать оценщика для определения стоимости имущества организации идёт согласование условий работы. Прежде всего надо предоставить точный перечень объектов исследования от заказчика. От этого зависит и специфика работы и то сколько стоит оценка имущества. Оплата выполняется по безналичному расчёту. Но если объём работ относительно не большой, возможен и иной порядок. Но это скорее в том случае, если клиентом оценочной компании является индивидуальный предприниматель или ООО с небольшими оборотами, когда идёт оценка нескольких вещей (компьютера и пары шкафов).

Прежде всего долгие процедуры по согласованию условий работы связаны с цепочкой принятия решений контрагентом. Ведь в крупных организациях на это требуется время.

При возможности выезда к месту расположения имущества оценщик делает это. Проводит осмотр, фотографирует имущество или недвижимость, составляет акт исследования, который является первичным документом для последующей оценки. Но если доступ к объекту не возможен (режимный объект, дальний регион), то оценка делается без выезда по документам, фотографиям и иным предоставленным материалам.

Товароведческая экспертиза и ее назначение

Товароведческая экспертиза – это комплекс действий, направленных на проверку качества товара. Кто проводит независимую экспертизу вещей? Ее проводят квалифицированные специалисты, в ходе работы придерживается определенного порядка.

Цели проверки

Мероприятия проводятся для достижения нескольких целей:

1. Проверка товара покупателем, которого не удовлетворило качество приобретенного изделия, например, мебели, одежды.
2. Проверка товара производителем или реализатором, который хочет убедиться в качестве выпускаемой/предлагаемой продукции.
3. Проверка товара в процессе судебного разбирательства. Дело должно касаться хищения и подделки продукции, экспертиза поможет установить подлинность изделий. Третьему типу экспертизы эксперты-товароведы уделяют самое большое внимание, ведь обычно такие дела имеют скрытый характер, поэтому оценить товар и разобрать его свойства недостаточно. Подобные манипуляции провидятся в случае умышленного изменения маркировки, в результате неправильного приема, хранения товаров, в случае нарушений стандартных норм производства. Экспертиза помогает определить не только все нарушения, допущенные в ходе производства, но и установить факт наличия вредоносных компонентов в составе продукции. Особенно тщательно проверку проходят медицинские товары и изделия, предназначенные для детского пользования. Еще одна цель проведения экспертизы – удовлетворение гражданских исков. В процессе разбирательства эксперты оценивают имущество, определяют уровень ущерба в случае порчи и повреждения.

Предмет проверки

Предметом проверки может стать что угодно – имущество, оргтехника, товар. Все зависит от организатора экспертизы и от того, что он хочет проверить. Предмет относится к идентификации товара, в каком он был состоянии на момент проведения проверки, почему изменил состояние, в какой степени состояние продукта было изменено, какими характеристиками и свойствами наделен товар.

Для предъявления суждений по этим предметным областям эксперт-товаровед должен обладать нужным уровнем квалификации.

В ходе проверки можно провести:

• экспертизу мебели;
• экспертизу оргтехники;
• экспертизу одежды;
• независимую экспертизу имущества.

Проверка проводится только в том случае, если товар можно полностью идентифицировать и отнести его к определенному классу. Если в результате воздействия огня, воды, химических веществ продукт теряет свои свойства, товароведческая экспертиза не проводится, например, мебель, одежда пострадали в огне – провести полноценную проверку невозможно.

Порядок проведения

Проверка состоит из стандартных этапов, где важна последовательность и качественное выполнение (тщательность). К основным этапам относят:

1. Составление соглашения. В договоре прописывается объект исследования, ряд вопросов, на которые должна ответить проверка.
2. Ознакомление с документацией. Эксперт проверяет документы, касающиеся объекта исследования.Анализ.
3. Оформление заключения.

Во время анализа предмета эксперт осматривает его визуально, после проводит ряд манипуляций, позволяющих провести оценку. Заключение выдается в письменном виде при наличии подписи эксперта, проводящего проверку. В заключении перечисляются все проводимые манипуляции, результаты и экспертная оценка, вопросы на ответы, интересующие субъекта, заказывающего экспертизу, рекомендации. Со всех документов, изучаемых и проверяемых в ходе проверки, делаются копии и прикладываются к заключению. Полученное заключение поможет в ходе судебного разбирательства, будет иметь доказательный характер.

Какие задачи стоят перед экспертом

Чаще всего перед экспертом ставятся следующие задачи:

1. Идентификация продукции, в результате чего удается несколько товаров отнести к одному типу.
2. Определение качества товара.
3. Установление изменений, порчи, деформации в результате порчи, повреждения.
4. Определение соответствия товара тем характеристикам, которые указанны производителем.
5. Контроль над тем, правильно ли упакована продукция, соответствует ли упаковка информации, обозначенной в документации.
6. Получение информации о том, соблюдаются ли условия эксплуатации, прописанные в документах.

Сделать независимую экспертизу можно для определения ошибок, допущенных в сопроводительной документации. Если в ходе проверки были обнаружены нарушения, поврежденный товар нужно заменить на аналогичный, соответствующий качеству. Если нет аналогичного, покупателю предоставляют похожую продукцию с возмещением ценовой разницы. Если товар взамен не предоставляется, потраченная сумма полностью возвращается покупателю.

Где сделать независимую экспертизу имущества? Рекомендуется обратиться в специализированную компанию, имеющую квалифицированных экспертов и разрешение на проведение экспертизы.

Информация полезна?

Сохрани себе на стену.